aappcc wrote:
很敬佩你說的那些國...(恕刪)
nomiki wrote:
但是這幾年在台灣，身邊的同事每天討論的就是買房、買車和購物，工作閒下來的時候每個人的電腦熒幕都是購物網站或臉書。在這裡遇不到讓人感動的人和事，只有endless的物慾。也許是我工作環境的關係吧，真的活脫脫就是您說的人間“餓鬼道”。
科科
在此不得不介紹我的好友小月月
他阿 正義哥系列至少做過七十次以上
協助弱勢系列至少八十次以上 <=== 就一般沒人要理的 老殘髒病窮殘弱困楚可憐人
路上亂撿奪命障礙物有八百次以上哦 <===常造成騎士一壓 摔死 摔成重傷的那種東東
然後最難能可貴的是 他都三十七歲了 還是純陽之身！
而且他對於塵世間的虛浮奢侈之物 完全沒任何感覺‧‧‧ (所以他的錢大部份都是存起來 因為根本沒什麼值得買)
感動吧！ 在人類幾千年來的歷史之間，何曾有過這樣的一人過！
但縱使他是當今武林第一人，依然敵不過可悲的天運！
譬如他就一直深受阿慧的誤解！ (阿慧是他二十年前所見過 外貌大概六千萬倍林志玲以上的女孩兒‧‧‧)
孫浩彧 wrote:
20 年了，我猜阿...(恕刪)
錯了哦
大概九至十天前有看見過她。 半秒。(她不準我看見她 我算是偷偷看見她)
遺世獨立 神女仙女天女遠不能及
實在這輩子沒看見過這樣的！ 大部份人是越老越醜
偏偏歲月無法在她身上留下痕跡。
我個人覺得她現在大概還是六七千萬倍林志玲美貌以上！
天生麗質那是絕對有的 只是為何都不老化 我想與她的飲食有很大關聯？
又或者是有老化 但因為原本實在太美 美到完全掩蓋住老化的痕跡？
譬如一般美女 17歲時是100分 大概在47歲時可能只剩60~70分 67歲時可能30~40分
但阿慧17歲時就是100000000000000000000000000分 現快40歲了 扣掉40分 但還是極美‧‧‧ 因為原始分數實在極高。
=
但我個人希望她可以變成這世上算是很醜的外貌(比港版如花漂亮一點點就好)！ 醬我就比較有機會能追求她！
=
回到主題
我知房地產好賺
但以前也常聽過很多建商蓋到一半 沒錢 落跑了。
雖然那些建設公司實在都很有錢
但那些利潤到底是怎麼賺的？ (主要是養地賺到的價差嗎？) 純粹地皮賺比較多錢？
不然現在買現成的透天， 跟自己買地 建屋 算下來的價格好像已經相差不大了。
(還是現成的透天 有很多眉角可偷工減料？)
那 很多房價是所謂的炒房客炒起的，如果真的是以貸養房，這一兩年政府打房，真沒影響到這些投資客的資金運轉？
不得不賠本售出？
另就是每個國家經濟一好轉 首善地的房價一定會高漲， 樓主的重點就是希望可以反轉這現象。
我所知的 除了大地震 SARS這類傳染病 戰爭 或台北盆地附近火山群活化 實在很難將大安 信義這邊一坪再價到十幾萬台幣行情‧‧‧
還有 樓主 你提到的例子 會不會有的只是做表面？ 實際上根本沒你想像中的獲利那麼高？
就像以前版上有位版友 家裏好像就是建設公司 開個主題 問 為什麼現代剛出社會的年輕人 沒有年薪三四五六百萬‧‧‧
[他的重點就是要表達 他有年薪三四五六百萬啦
]然後他很好心的問 為什麼現代年輕人都不敢娶！ [有年薪三四五六百萬 誰不想娶
]我個人覺得應該很多年輕人能力都比他強，但因為家裏就不是建設公司，所以沒有高年收入！
重點是，請他至少PO個存款，他都沒辦法PO。
所以他真的有年收三四五六百萬嗎？
主題中提到的那兩位，實際上真有賺到那樣的錢？
還是純粹只看到表面？
孫浩彧 wrote:
原來如此 可是如此...(恕刪)
受宗教強烈洗腦，她是走南海神尼路線滴！
要是我沒辦法變成金城武千萬倍帥 純陽體 當今世上最好內在 絕世武學 180幾公分高 體脂16%
大概幾億身家‧‧‧
其實有些時候 我也很希望有一位有上面條件的絕世好男生 追她 娶她 照顧好她今生今世！
畢竟人總會年老，我不希望年老時沒人照顧她！
---
seanchang0516 wrote:
A君: 在十年前還是一個土地小仲介(中人) 在我住的樓下店面還是買不起用租(我推測那時我的帳戶儲蓄及年收入一定遠好於他太多)...這十年來他的事業可精彩從買賣土地中人變為買土地然後在成為合蓋建商 蓋好賣出有獲利同時要求一樓部分店面歸他所有...有一天碰面跟他聊一聊我估計這十年經手土地及建案及擁有店面已經是身家超過數十億(保守估計)
如果是我的好友小月月，會盡量請對方能不能讓我看見紙本證明。(有些房地 我會算一下坪數 再乘上均價，現金 股票 基金 外幣部位 就更好立刻瞭解大約有多少！)
如家裏認識的那位阿北 一口氣就確實捐了三~四千萬給一所我蠻討厭的宗教。(如果能捐給我 不知該有多好) (我還敢懷疑他是虛的嗎)
後來他又在附近買了塊八九千萬的地。 (猜測可能就是錢太多 分散風險到土地上！)
seanchang0516 wrote:
我個人追根究底的個性找出他的成功關鍵字就是:2008-2013房價一路飆漲2-3倍及店面漲了2-4倍當然仲介費(4%-6%)也就加倍
我所知道的是房價大概十幾二十幾年來就一路上漲
如是2008年才飆 跟全球股災有關係嗎？ 那時很多人股災重傷 不得不便宜賣房換現金？
是看見你文 才得知原來2008年那時有飆漲一波。
Mirage-Ulysses wrote:
南海神尼
阿慧
南海神尼
"楊過呆不動，一顆心便似欲從胸腔中跳將出來，暗想：“郭伯母說得明明白白，說龍兒蒙南海神尼所救，原來盡是騙人的鬼話，原來都是騙我的，都是騙我的！“仰天一聲長嘯，震動屋瓦，雙目中珠淚滾滾而下。"
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