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該如何制衡管委會?

xo3ez4nx3le4
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41樓

2018-06-03 7:45

deepriver36 wrote:
我最喜歡嚴格的管委...(恕刪)

那大家喜歡那種從來不參加會議，但都會配合決議事項，該繳的錢也都不拖延的人嗎?

ivy620

ivy620
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42樓

2018-06-03 10:40

bc915 wrote:
小弟我從事保全行業1...(恕刪)

可否請教有什麼建議能當上主委？我們社區的問題是管委會長期由特定住戶把持，每年都是同一批人，甚至主、監是親兄弟，財委跟他們又是好友，每次決議都是他們說了算，要主委處理鄰居煙味糾紛就龜縮⋯⋯

imcrazy

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43樓

2018-06-03 14:03

ivy620 wrote:
要主委處理鄰居煙味糾紛就龜縮⋯⋯

這個是主委要處理的嗎???

除非是公共設施設計不良造成的,必須更改硬體設施才是管委會要處理的吧....

其他鄰居間的糾紛與協調都不干管委會的事吧.....
所以你要先講出是公共設施的問題還是私人設施造成的?? 如果是公共設施的問題是否有改進空間...與要花費多少錢......

ivy620

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44樓

2018-06-03 18:56

imcrazy wrote:

這個是主委要處理...(恕刪)

社區規約有載明住戶糾紛是主委要出面處理的....

imcrazy

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45樓

2018-06-03 20:10

ivy620 wrote:
社區規約有載明住戶糾紛是主委要出面處理的....

他哪來的權力處理?? 特別是凌駕於法律之上的時後...住戶都有是先簽放棄一切抗辯之訴訟,一切以主委決定為主嗎??

如果他有權力....那他也已經裁決決定了呀!!! 他只是不直接說破而已!!

如果他沒權力,又一切合乎法律規定,基本上他也只能口頭上跟住戶說有人反映煙味的問題...之後就沒了...再多說話也只是惹人嫌而已........就算你當了主委....你能怎麼幹?? 你也沒尚方寶劍呀!!!

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