大樓的大小公電費依照台電電表戶數計算是否公平呢？ (第4頁)

小葉叔叔
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31樓

2025-08-27 11:37

jaccy1203 wrote:
我們大樓目前只有兩種...(恕刪)

公電的平均分攤，這件事本身就不公平
舉一個非常簡單的例子
電梯的用電佔公電是相當大的比重
我們社區公電就是按照戶數平均分攤
我們這棟10樓30坪住了3個大人，5個小孩
3樓住45坪住2夫妻個人
3樓夫妻大多走樓梯上下樓
10樓平常日就常常電梯上下樓
更別提假日大人、小孩頻繁坐電梯上上下下
如果真的要計較，10樓這戶要加重公電分攤
3樓是不是就要減免
要再認真一點，每一戶、每一層是不是都要單獨看樓層跟電梯乘坐次數來分攤電費
月底要不要調監視器來統計這兩個月，哪一戶搭乘的次數最多，按照次數來收費嗎???
一個簡單的分擔，變成斤斤計較的算計

所以如果能簡單計算就能運行的公眾事務
就不要把這種本身就不公平的事情
再談甚麼她喵的公平

jsch

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32樓

2025-08-27 12:10

關於電梯的使用，其實可以依磁扣的紀錄，進行比例分攤
當然，又是另外一套系統了，
首先需要將電梯另外接電錶，每個月統計用電度數，
再來就是將從各個樓層上下時使用的度數建成table，當作使用比例參考
使用時再依磁扣的刷卡紀錄，進行使用比例統計，
這樣公平性就很高了

其它公共電費就沒辦法了

人生目標

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33樓

2025-08-27 12:12

真要計算根本算不清

住戶樓層的高低影響電梯運轉的效率

公電不止包含電梯整棟建物陰暗處的照明

還有馬達抽水到屋頂......哪家的水費比較多是不是還要算抽水的費用

消防、照明、緊急發電機、電梯維修.......要怎麼算到公平

如果!不甘心被其它住戶占便宜

那只能說不適合居住這種集合式住宅

早點搬出去找獨棟的別墅或是透天厝都是自家用就不會覺得不公平了

Gabriellin

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34樓

2025-08-27 12:14

stoak wrote:
當然要~~~
還要申請釋憲呢

這個題目聲請釋憲很讚，跟繳健保費一樣，對於長期旅居海外的國民，一年回來一次，可能一年用不到一次健保，回臺幾天沒用到還要被追繳保費，當然是要釋憲爭取權益嘛。釋憲判決一出，以後只要有國籍，國民不管在哪裡居住，通通都要繳健保費，大法官不當討債打手可惜了。

JOE

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35樓

2025-08-27 12:22

你們社區的規定外界還能有啥意見

就算全01網友都通過你們社區管委會不通過

也是沒屁用啊

不知道這樣上網取暖的用意何在 ???

你還不如去選管委會或是挨家挨戶拜訪拜票

前幾年有個鄰居買了電動車想要自費安裝充電設備
還真的挨家挨戶拜託送小餅乾之類的小禮物
結果管委會上面發起投票還是沒有通過

Irvine Orange

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36樓

2025-08-27 12:24

jsch wrote:
關於電梯的使用，其實可以依磁扣的紀錄，進行比例分攤

我家社區磁扣有分層管理，有人提議過，但是無法執行。

上下班尖峰時間，我進去了，同樓層一起等電梯的鄰居變成搭便車，還是要去注意是不是有人沒刷磁扣，他家四人要刷四次？鄰居互相監督？單趟電費怎麼分戶？

越細節越難公平執行，也容易造成鄰居齟齬。能做到電梯公用電費每戶按樓層高低比例分攤已經不錯了。

Couch Patato

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37樓

2025-08-27 12:31

每一位區分所有權人都可以提案並徵求在區權會由住戶表決，希望無論表決結果如何，都能接受。

henry999

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38樓

2025-08-27 12:42

jaccy1203 wrote:
我們大樓目前只有兩種...(恕刪)

要用人口數才公平..但怎麼也不會平,用戶籍謄本人數? 人口會流動, 對長居外地者不公平
對管委及財務計算也麻煩,,最終用戶數平均就好,

例~我家權狀59坪,坪數大管理費繳比2房的多,,人口數2且還是2F,
我每天常態走樓梯,電梯使用率比其他戶少很多,

我要是這樣計較的心態..生活只是增添壓力或憂鬱而已，
一期2個月公電平均才幾百元,,需要計較成這樣?

wieter

有的社區大小公加起來，一期帳單破千很常見

2025-08-27 13:57

henry999

這應先檢視為何帳單破千,公電耗電高的原因

2025-08-27 14:07

stoak

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39樓

2025-08-27 14:23

Irvine Orange wrote:
還是要去注意是不是有人沒刷磁扣，他家四人要刷四次？鄰居互相監督？

開放檢舉即可
反正下班回來的路上已經被檢舉了
回到家換我檢舉鄰居搭電梯未刷磁扣

jaccy1203

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樓主

2025-08-27 15:00

我想沒有制度可以百分百公平達到使用者付費,但是依照坪數來分擔是我覺得不公平中的公平.若是要依照戶數來分攤,那乾脆管理費也依照戶數來分攤.26坪跟52坪大家都繳一樣的.公共電費就是維持社區的費用,依照持份來負擔有什麼不對嗎？

https://www.nlma.gov.tw/ch/titlelist/areasw/4736
Q78.水電費問題如何區分？

答：水電費如為共用部分、約定共用部分之水電費分擔方式，依公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第十條第二項及第三項之規定，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之，惟區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。至於停車場範圍內是否有水、電錶，則應至建築物現場實際勘察，如未設有分錶，則停車場應分擔多少水電費，可依區分所有權人會議或管理委員會之決議為之；如仍有爭議，亦可申請加裝分錶。