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社區大樓的管委會,對樓上鄰居噪音,有什麼基本的規範嗎?

其實每個人都在影響別人
你越在意越會放大感受
只要有人的地方
就會有聲響
就會有味道
要是那麼受不了
就住到遠離市區的低方
或是買獨棟的並且做好隔音的房子吧

你在網路上問神招
弄到對方不爽了
他也在網路上問神招
最後你們兩邊都難過






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以下是我自己的故事
懶得看長文的可以跳過

我鄰居常常吵到我
我是什麼都沒說
不管是他們廁所衛生紙沒了叫另一人拿給他
或是晚上夫妻房事
我是都聽得到
好笑的是他會跟管理員抗議我晚上看電視太大聲
其實我也就中等偏低的音量
後來可能他知道我其實沒有開特別大音量以後
回想到自己被聽得一清二楚
後來就搬家了
後來新來的住戶也是講話很大聲
我是假日白天會用homepod放音樂
幾次之後
那個新住戶講話聲音明顯小了很多很多

還有另一戶也是嫌我吵
他跟管理員說我家每次都很吵
事實上我每年有一半以上的時間住國外
有些他覺得吵的時候我根本不在家
倒是他兒子在房間練重訓在那嗯嗯嗯叫的
或是放下他的重訓物咚的一聲我也聽得到
還有他女兒每次回家後音樂就開很大聲
他小兒子剛出生的時候
每天晚上哭
我也跟著被吵醒
我也是什麼都沒說
倒是他一家出門看到我就擺臭臉給我看

還有一戶鄰居會說嘴我家太晚煮飯
他們要睡覺時會聞到我家在煮飯的味道
這點也很好笑
我鄰居午餐晚餐煮什麼
我也聞得到
我是什麼都沒說

真的不要以為自己都不影響別人
我鄰居的聲音或是味道也是有影響到我
我是選擇關窗
開空氣清淨機還有使用耳機等等方式
我沒抱怨
他們就以為他們都不影響別人一樣
他們把我不在家的時間當成正常
所以我在家的聲響當成不正常
其實我家人大部分都已經移居海外
我回來處理事情住幾天而已

管理員也知道我大部分時間不在台灣
那些鄰居對我的抱怨有些根本跟我無關
所以他也沒跟我說
我是一次偶然機會才知道的
其實我也懶得鳥他們
我可能明後年會完全搬到國外住了
我有在考慮賣房子
到時我應該會給有小孩的家庭折價比較多
小孩越多的折越多
讓鄰居一起體驗體驗生活


順便偷抱怨一下我鄰居
我有個朋友的朋友碰巧住同個社區
他跟我說我在鄰居眼中
就是獨居宅男而且晚上不睡覺
實際上是我家人大部分都已經移居海外
我處理事情回來住一陣子而已
而所謂的晚上不睡覺
就只是因為有時差我又不想特意調整
鄰居說我看到人都擺臭臉不打招呼
其實一來我有時差頭在昏
二來我根本不認得誰是誰
我們社區有些住戶是外國人或是住國外
剩下那些就愛聚在一起道人是非說人長短
聽說之前同一掛的還常常到對方家作客聊八卦
後來其中兩人鬧不愉快
還在住戶大會上互嗆
搞得會開不下去
看這些人這樣
我也真的蠻不喜歡回來的
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wugoson

在郊外住獨棟 也是有蟲鳴鳥叫

2025-07-13 11:31
可至管委會要求印出公約,看公約有無這方面規範

區分所有權會議開會討論之( 有書面會議紀錄,將來有證據)

看以往區分所有權會議有無討論這塊

依據公寓大廈管理條例第36條第1款規定,共用設施產生的噪音,得透過區分所有權人會議決議,由管理委員會執行。
對於受噪音干擾已造成損害的部分,受侵害的住戶得依民法第184條、第195條等規定,向管理委員會請求侵權行為損害賠償。至於賠償範圍,除財產上損害賠償外(如請假看病的醫藥費、請假被扣的薪水等),非財產上損害賠償即一般所稱之精神賠償,亦得一併請求。
這年頭妖魔鬼怪 邪魔歪道非常多!
沒道德良心的終將有報應...
會吵人的鄰居真的很沒品自私自利!
bubblesort wrote:
我本身持續受到樓上鄰居的大象腳步聲、小孩快速跑跳聲、突如其來的重物掉落撞擊地板聲(輕則彈珠球跳聲、重則三四公斤以上的物品)等噪音,已經困擾了兩三年之久。


你這些問題根本算不上是噪音
你只是單純覺得不爽而已
噪音應該是持續性, 且以數十分至小時計的長時間持續
因為這樣才會造成人體的身心不適
惡馬要惡人騎
你一直求他....只是讓人看不起厭惡

你比對方晚睡嗎?
如果是
你家有釘天花板嗎
沒有的話...你可以試試看
拿根長木頭...前面包著布
半夜1-2點....往上敲...不用急...一秒一個...敲個10秒...重力一點
一晚分個幾次....
然後觀察對方噪音有沒有收斂
對方有改善...那就停
公寓大廈都是看對方自不自制
如果不自制...你請警察來...他也不開門
只有讓對方感受你的痛苦
他才會收斂
bubblesort
bubblesort 樓主

我都很晚睡 一定比他們晚睡我真的想請我老婆小孩出去外面住一個月晚上我想來搞他們家不得安寧現在不能這樣做的原因是 我老婆小孩都還住在家裡這樣一定會吵到他們

2025-07-13 23:02
unsu88

人就是這樣,你一直忍耐自己搞到睡不著,只有自己受苦,要讓對方知道你的感受,但不能讓他知道你做的,也不要被蒐證,就不定時只要讓對方受不了就好,對方收斂你就跟著減少

2025-07-21 22:46
之前流行養柯爾鴨
鄰居小孩就養在陽台
整日整夜都在呱呱呱
還不只一隻
我真的被煩到受不了
難得有搞到我真的要發火的
一陣子後再也沒聽到了
不知道是被其他鄰居罵了還是拿去燉湯了

還有隔壁老公寓在頂樓裝小金爐的
隔三差五就在燒
我也是很無奈
但是市區集合式住宅不就是這樣嗎

我以前在新店山上住過幾年
是封閉式社區
很安靜
空氣也好
相對的交通就比較不方便
這樣的事本來就是有一好沒兩好的

我有給親戚這樣的建議
樓主也可以考慮一下
市區的房子做成飯店式裝潢
每個人都有自己的小套房
在市區只是為了辦事情
小孩可能是上學
大人可能是上班
週末假日就去遠離市區的房子
那邊可以弄得比較像度假屋
本人文章內容不同意未經許可之任何形式複製轉載
wugoson

我樓下養一隻九官鳥 養在陽台 每天早上六七點都會發出刺耳多變的叫聲 假日想要多睡一點都沒辦法 老婆說你把牠想成是自己養的鳥

2025-07-13 19:22
震樓神器!

這年頭只怕瘋子
就學 孟母三遷~

這種人就是天生這副德性, 不會為你而改的!

最快的就是換地方住!

別奢望啥管委會,

管委會可以幫你維護好社區的硬體設備就阿彌陀佛了~
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