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訪客不用登記、住戶被訪客擄走

我家有訪客來,管理事會打電話來問,這有很難嗎?
可見台灣犯罪代價輕
垃圾立委還想阻擋司法改革
橡膠甜甜圈 wrote:
明天進社區放炸彈 , 在水塔裡下毒
那會是誰的問題

如果只要壓個證件就表示安全無虞,
想幹這等大事的人難道不會拿假證件???
殺人熊

如果假想敵是想幹大事的人, 這樣對社區保全的要求會不會太高? 一個月可能領不到3萬,卻期待人家能保家衛國?

2024-03-20 16:26
這要看大樓的規定吧,如果大樓之前都是拿鑰匙換卡上樓,那就不能怪管理員,如果規定是要登記後拿證件或鑰匙換卡上樓,但管理員都沒有確切實行,但也沒人提出異議,那也不能怪管理員。
當然最好是透過對講機和住戶確認訪客後才登記拿證件/鑰匙換卡上樓,但誰也不能阻止有心人的刻意行為,版主的主題改成"訪客需要登記、住戶被訪客___ ___",這空格可以填入各種情況,就算禁止訪客上樓,只能在會客廳見面,真要押走住戶,當下有幾個人會出手阻擋?
你可以搬走  沒人想對你 
Couch Patato wrote:
住戶被訪客擄走後是經...(恕刪)


擄人有這麼容易嗎
要從家裡擄出去電梯
然後再出大門到車上?
在加上住戶可以決定要不要開門
這種事情全扣到管理員跟管委會
是不是扯太遠了
2021startup
2021startup 樓主

其實電梯到地下室車位都是遇不到管力員可暢通的、我住了幾年管理員都沒看過我,因爲我進出都走地下室停車場

2024-03-20 15:43
2021startup wrote:
管理員沒有要求訪客登...(恕刪)

就自己選的住處啊~

戶數多的社區就別奢望管理員甚麼都做到好了。



我也見過很嚴格的大樓管理,誰要來還要事先通知管理員,

人到了管理員打給住戶下來帶人上去,

電梯要刷瓷釦才能開,

每戶的瓷釦只能開自己的樓層、大廳、頂樓、地下室,

外賣快遞統一只准放一樓,

一樓櫃台兩個穿制服的管理員,保證沒有無人空檔,

但那棟房價和管理費都是同區前段班的......


不過在自家被擄走這劇情也太蝦,

除非是被套袋丟自家車後座,

不然從大門出去總會求救吧?

對方可能有凶器又怎樣?想辦法求救還有活命機會,

不然被擄去郊區宰了棄屍連人都找不到.....
2021startup wrote:
走應該要去提告,不要怪管理員。
這種水準的管理社區還能住得下去嗎?

這不是管理員的問題,是你們管委會跟住戶問題較大
要不要登記是你們社區管委會一開始就要講好全都有共識
要就全部的訪客登記或是不準拿磁扣
而不是有些住戶的親朋好友或常客就給個方便
這種八成是很多人嫌麻煩久了才會變這樣
我是管理員也是雖便做,管太多會被嫌,雖便也是被嫌,那我一定擺爛嘛
領多少用多少心思去做事,每個住戶心情習慣都要配合,那薪水有很高嘛?
t5685963 wrote:
訪客標準程序是
管理員要登記訪客資料,核對證件登記是否屬實
並且通知住戶(除非住戶先行告知有哪位訪客客來訪才可不用通知)
如果做不到這些,基本上可以換管理公司了

若管理員只剩下收信,倒垃圾
那可以不用請管理員了
這些事我自己也可以做


這個會有個資問題(不是硬扯,是法律上的確如此),所以導致很多保全公司的人如此不敢再這麼作。

實務上該進行的是聯絡訪客所指定住戶,並撥打住戶所留的通訊電話,確認雙方確實認識、並在住戶同意後才放行,再嚴格一些甚至要住戶自行下樓接人。

只是這處理起來費時費力許多,於是保全公司仍然不願意。

就變成了如此這種只要隨便留個來路不明的鑰匙,就能上樓了…

然後再靠上面一堆盲目的網友替保全公司這種便宜行事的作法來護航。
2021startup wrote:
管理員沒有要求訪客登記
訪客拿了鑰匙交換磁扣,
就讓訪客自己進入大樓
聽說因此發生了住戶在自家被訪客擄走的事情!
管理員說「如果你住戶怕被擄走就應該告訴管理員。請他們注意不要讓任何人進入!」
要求讓管理員做訪客登記,並且核對身分,
引來了一堆言語,包括:
管理員雜事很多呀,管理員都很辛苦呀,大家也有同理心啊,他們只是吃人家頭路很辛苦的,不要這樣為難人家呀。要求住戶要有正能量啊,這樣做人做事才會圓滿啊。
還有人跳出來說,他對管理員的服務非常的滿意,現在已經做得很好了。還說那個住戶被擄走應該要去提告,不要怪管理員。
這種水準的管理社區還能住得下去嗎?


先說說管理費多少錢

要管理員保障你的安全

2021startup
2021startup 樓主

要管理、訪客登記

2024-03-20 17:32
鐵牛CEO

錢多繳一點 品質才會跟著提升

2024-03-20 18:38
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