(已結案)電梯鋼索生鏽更換問題 (第4頁)

楚中天

楚中天
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31樓

2021-10-11 15:51

好歹貼個照
如果只是表面生鏽，
如果是鏽蝕鏽穿，
處理緩急程度真不一樣

告訴大家到時候出事了整棟變凶宅
房屋價值減損要大家一起扛
凶宅凶宅凶宅凶宅啊！
敢阻攔的彬彬就是遜。

社會小螺絲

社會小螺絲
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32樓

2021-10-11 16:00

電梯都已經用了38年了，還出現生鏽的狀態
這種東西本來就是消耗品，時間到了就要定期更換
你真當作是萬年不壞的無敵鐵金剛啊？
人命關天的大事，被你講的輕描淡寫
現在是在賭運氣，看哪個衰人坐的時候斷掉嗎？
這社區的命還真不值錢啊....

robotgood

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33樓

2021-10-11 16:07

我跟你說結論好了.不用換.

因為一定有人不付錢.想換的人出錢.反正不出錢也可以用

ps:38年都不換.應該是覺得.東西都用不壞

williamwu1107 樓主

鋼索每月保養擦拭檢查，還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。

2022-08-27 22:16

Joker Phoenix

Joker Phoenix
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34樓

2021-10-11 16:17

跟一群人住就是麻煩
要是我就日子照過
賭運坐電梯
不然就走樓梯
怎樣都不當主事人
到時候公親變事主
要擺爛大家一起爛

沒有人的地方哪裡都是天堂

williamwu1107 樓主

鋼索每月保養擦拭檢查，還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。

2022-08-27 22:16

chinshentw

chinshentw
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35樓

2021-10-11 16:36

鋼索一般15~20年會換一次, 理論上樓主家的電梯用了38年, 鋼索應該已經換過至少一次, 這個正常都是另外收費的, 因為不要說鋼索不便宜, 施工程序更是麻煩, 算是相當大的工程, 不可能包含在保養費用內.

另外就是樓主的用詞可能不是太精準, 一般電梯保養業者比較少會以鋼索生鏽為由說要更換, 更換的原則有下列幾項:

1. 鋼索一燃間有總數百分之十以上鋼索斷裂者
2. 直徑之減少超過公稱直徑百分之七者
3. 發生扭結者
4. 有顯著之變形或腐蝕者

第四項跟鋼索生鏽有關, 不過正常使用狀態下鋼索不太會生鏽, 電梯鋼索是由多條細徑的鋼索絞成, 中間會夾有一條浸油的麻芯線, 電梯運行時鋼索拉緊施壓麻芯線就會滲油而自然潤滑, 而保養人員定期保養時也會潤滑, 鋼索是嵌在主機槽輪Sheave的溝槽內運行的, 直接金屬碰金屬會有噪音及磨損, 其實都有加潤滑油, 再者鋼索也有一定程度的抗氧化能力, 除非升降道(就是電梯行走的空間)有漏水或極度潮濕, 不然生鏽程度通常只有在表層, 洗鋼索(就是用鋼刷去磨掉生鏽部分, 這僅限於表面的輕度鏽蝕)就能處理, 保養人員通常不會跟住戶講的這麼清楚, 就說鋼索該換不然會有危險就好, 這個畢竟是消耗品

peggydoggy

其實網路上文章就有說啦！而且電梯鋼索也不能亂上油。

2021-10-11 21:03

williamwu1107 樓主

鋼索每月保養擦拭檢查，還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。

2022-08-27 22:18

realfar

realfar
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36樓

2021-10-11 16:40

38年鋼纜還不換，都夠本了，我們社區25年的鋼纜全都換掉了…

bobohax01

bobohax01
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37樓

2021-10-11 16:43

你們覺得貴那就不要換，永大有盡到保養告知原則，如後續造成安全事件住戶需要自行負責。
安全的東西是不用省啦，該花的還是要花多一份保障。大多住戶應該是持著能用就用的心態使用吧。

williamwu1107 樓主

鋼索每月保養擦拭檢查，還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。

2022-08-27 22:18

港都狼仔

港都狼仔
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38樓

2021-10-11 16:45

鋼索核心處鏽蝕的影響性更嚴重

williamwu1107 樓主

鋼纜索心有油索，不容易生鏽。鋼索每月保養擦拭檢查，還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。

2022-08-27 22:20

f9711015020

f9711015020
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39樓

2021-10-11 16:48

我們社區才五十幾戶,電梯也是用了25年時三菱說需要更換鋼索,後來管委會開會兩種選項,一種只更換鋼鎖,另一種車廂鋼索全部換新,後來大家投票同意連車廂都換新的,然後管理費每坪漲10元,80萬頭期款其餘分期付款
我們社卻雖然窮但是大家都很注重安全的

williamwu1107 樓主

鋼索每月保養擦拭檢查，還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?有空看一下首頁的整理資料。謝謝。

2022-08-27 22:20

god52101314

god52101314
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40樓

2021-10-11 17:17

樓主不知道您是否知道
通常一棟鋼筋水泥建築物壽命約50年
你們大樓若已38年
保養的再好都有安全性問題
理論上更換有其必要性

就像汽車輪胎可能用5年室內車
輪胎胎紋良好但不代表100%安全