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這樣的管委會...請大大們協助看是否不合理?

迷航 wrote:

自建line群0k...(恕刪)

我們難以拿到多數住戶資訊,倒是管委會先得到,如前幾樓大大說的,管委會開始傳播錯誤訊息,還抹黑反對他們提案的人是為了私人利益 局勢很囧... 再加上這種不合理的一年一度區權會方式,沒得公開討論提案,且萬一這群人又當選,代表未來一年內不會再有任何討論的機會了!
但還是要想辦法!盡力私訊住戶了
Kang-Wei Tzou wrote:

你喜歡脫褲子放屁?...(恕刪)

大大好強!怪不得分析這麼透徹~ 
wchpfish wrote:
其中的油水太多了,推...(恕刪)

 這超可能也是我們的結局,但真的不想眼睜睜   
pip023 wrote:
謹記!
管委會剛當選之初,我們就有投訴過,他們就是以拖待變,然後發現市政府主管跟主委麻吉麻吉🥺 局勢很囧
所以確實不合理沒錯吧!他們現在都用住戶的錢請律師來嚇我們啊  到時候大概會請律師出來背書他們合法,我們小民要收集法律規定很辛苦,但只能努力了


這年頭還有這種不秉公處理的公務員都 該讓他們下台吃自己
如果有混蛋公務員就再找上一級。
投訴 "市長信箱"
在雙北市 具名投訴市長信箱 ,回應處理都很快 !

你在台南市(有公寓大廈管理科嗎?)
如果黃偉哲都不處理,就去攔轎申冤

還必須研讀
"公寓大廈管理條例" 及 "會議規範" ,開會時全程錄影,如有"程序瑕疵"未來都有機會翻盤 !
這是場辛苦的長期抗戰,尤其是擋人財路。
不挺身而出,就等著被掏空如........。

下面這有網站自行參考
會議問題多
http://www.52sh.com.tw/index.php/main/knowledge_detail/9819

http://www.52sh.com.tw/index.php/main/knowledge/11

http://www.52sh.com.tw/index.php/main/knowledge/15

(區大會議有人提臨時動議,都交給新任委員會討論.對嗎?)
http://www.52sh.com.tw/index.php/main/knowledge_detail/9819

社區大小事
http://www.52sh.com.tw/index.php/main/knowledge/3
sunreal77 wrote:


這年頭還有這種不...(恕刪)

感謝大大的資訊,我會仔細閱讀
台南市是由公務科處理這業務... 承辦人還會故意都用台語回答,讓我們聽不懂台語的住戶很抓狂 
台南市喔⋯ 最近教育負面新聞連環爆,教育局長依舊穩穩在~
sunreal77 wrote:
你要聯合正向住戶團結...(恕刪)

 
太猛了... 一點那時候本來委員還有出現,沒多久就躲起來了,剩物業在那邊擋子彈。下午三點投完票,只公佈出席戶數過半,接著沒有公開唱票,場地就鎖起來了... 直到現在(晚上11點半)還沒公告投票結果!應該沒有管委會能比我們跋扈、龜縮又誇張的了吧!
咦,這樣的程序難道沒有瑕疵嗎?這樣算是合法的區權會形式?況且住戶僅過半,通常不是要2/3,又不公開唱票,又不公布結果,這很有意思,也從沒聽說過這樣的case,或許可就開會程序與決議諮詢,看看能否找到突破口。
第三十一條,區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席,以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之
 


pip023 wrote:
太猛了... 一點那...(恕刪)
Parasite2019 wrote:
咦,這樣的程序難道沒...(恕刪)

只有選委員,沒有其他討論事項,過半就成立了
開會前有詢問過大廈管理科,說是管委會職權,要住戶自己跟管委會反應...
基本上,管委會說要提意見只能去管理室寫意見單,然後他們會視而不見。寫過幾次,從來沒有回覆過)
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