我有幾個想法討論一下
1.
有大大提到可以請對方進門看,以證明並非自家人所發出的聲音
>>我不建議如此做,你不知道對方來歷,況且對方視乎交友較為複雜，
建議如果對方口氣不是很友善,可以先提議說,你會請警察來家裡一起來確認聲音來由(第一澄清聲音併非由自家所發出,第二給對方覺得你有在幫他找聲音來源),這邊我們也可以在第三方的協同下,有效的留有紀錄,並在第三方的陪同下一起入內確認也比較安全。
2.
有大大提到可以買小禮物去對方家按鈴表示誠意與溝通
>>這邊我也認為大可不必,這樣只會讓對方覺得你心虛,再者,來者是客,對方剛搬家進社區,理應是由對方挨家挨戶拜訪並致意(至少我往常之經驗是如此),對方如果那麼沒禮數,我想我也無須對對方展現不必要的殷勤(但切記自身基本禮儀)。
3.
有大大提到可以找對方戶長商談並一起解決問題
>>基本上是租屋的話,對方不會是戶長,只能稱家長。
這邊我會建議請五樓的屋主(發問人),聯絡四樓的真正戶長(房屋所有權人)討論樓下承租戶發生的情形,如果有危社會安寧與社區安全的話,建議必須適時的給予建議。(如果能夠拍照存證亦或是留有對話紀錄更好)
目前市區幾乎都是集合住宅
不管是樓上樓下‧左鄰右舍
都有可能有各種聲音發生(也有可能是水管.電梯.風切造成的物品敲打聲)
更何況公寓如果超過三十年更常有這類問題
彼此都要多一份體諒
如果兩造都無法解決問題
最好的方式就是用對的方法(說法)請對方搬遷
這樣什麼事情都解決了
這是我處理房屋爭議跟讀過六法全書之經驗與建議
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