那管委會應該可以要求來看那名投資客的案件請走樓梯
yoshi66 wrote:
若是家裡人，我和內人一定在大門口相迎。
要開會、談重要公事的，就在社區的會議室談，也會有管理員帶。...(恕刪)
說真的，我不相信！
你會在門口迎接朋友，不表示所有人都跟你一樣吧？而如果是管理員帶，門口誰來顧？就算上樓有人帶，下樓時也一樣一個個帶下去？你描述的事太詭異，實在很難讓人相信！
至於房仲來時，屋主在不在不是重點，重點是，不管屋主在不在屋裏，坐電梯耗的電都一樣，踏出來的腳印也一樣，既然一樣，你卻一個收錢，一個不收錢，顯見這些理由都是假的。
lelotw wrote:
說真的，我不相信！
你會在門口迎接朋友，不表示所有人都跟你一樣吧？而如果是管理員帶，門口誰來顧？就算上樓有人帶，下樓時也一樣一個個帶下去？你描述的事太詭異，實在很難讓人相信！
至於房仲來時，屋主在不在不是重點，重點是，不管屋主在不在屋裏，坐電梯耗的電都一樣，踏出來的腳印也一樣，既然一樣，你卻一個收錢，一個不收錢，顯見這些理由都是假的。
誰說管理員只能有一個？管理員、總幹事本來就會買主委的帳，這乃人之常情，不然就換約。門口沒人，管理員會把門帶上，有事請稍等。大直重劃區的建案都不大，頂多就幾十戶，我描述的事在這裡稀鬆平常，何來詭異之說？
不管來的人是環肥燕瘦，還是單腳跳進來，只要不是所有權人且有營利目的，該繳的錢，一毛都不能少，這是眾屋主的合議決，外人反而屎尿很多。其他的理由都是鑽小縫，也無法說服其他住戶。
我發現，我的鄰居都很明理。
millionbonus wrote:
你就回家吃自己就好啦...(恕刪)
前面留兩篇單純看你囂張看不過去
買方比仲介還多，缺你一個客人??
看到你這態度，仲介沒當面洗你臉算是對你客氣!!
管委會說，仲介帶看他們賺錢，管委會又沒賺錢!!還要幫忙付電費
好!!說得很有道理，那如果某戶人家朋友多，常來使用電梯，是否比照辦理??
為什麼針對仲介，說穿了，還不就是看別人賺錢想來跟這賺一手!!
如果真的是因為進出更多所以衍生電費需要更多(或者其他清潔問題)
是否屋主自售自己帶看也要算清潔費??
為什麼只收仲介??
隨便說一個理你們都說不通了啦!!
最後結論還是:看仲介賺錢好像很好賺，所以要來參一腳拿紅包!!拿不到紅包就巧立名目的收費!!
拜託那位當過主委的來解說一下，小弟我真的不懂為什麼只針對仲介收，屋主自己帶不用收!!
難道掛上仲介就要付錢??
補充:那保險業務員去找屋主簽保單，是不是管委會也可以收清潔費??(你簽保單也賺錢阿，管委會又沒賺錢)
shortman wrote:
請問 這是普遍的情況嗎????
我認為不是
道理大家好好講, 遊戲規則好好定，不要動不動就用收錢啊、收押金啊卡別人
每個人都有機會遇到房屋要出售
每個人都希望出售時能順利，不要有太多枝節被刁難
針對沒公德心的人，有很多方式可以處理，並不需要用管委會、住戶大會自己把權力無限上綱來收取費用這種方式。
至於這種方式(收費)合不合法，我想我都有貼資料出來了，我很慶幸我的前社區主委跟委員們是理性的人，我可以用理來說服他們。不過我當初也有告知他們，當委員都很辛苦，也不要讓自己惹上事端。
但是我有告知仲介一點，我有請他帶看時注意一下品質跟禮貌，當然如果能篩選一下買方水平那更好(這點比較難啦)。
這是一個互相尊重的社會
這樣社會才能進步
用錢卡人家，說穿了就是自以為這種方式最有效率，那是因為你沒有踢過鐵板。
人家法律專家都說過了，管委會、住戶大會固然權力很大，但所為之規定、決議，也不得與現行法律牴觸。
當你沾沾自喜，強勢收費，人家還不是要低頭？
但當你自己感覺理由很充足時，又有多數民意(其他住戶)作靠山，說穿了還不是民粹。
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