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atrumans wrote:
說的也是~~~請大家...(恕刪)
希望法官能從輕量刑。
希望法官能從輕量刑。
似乎還沒有規定喔
內政部建築研究所還在研擬草案而已
本(99)年度將賡續進行住宅音環境之現場實測調查，累積國內住宅音環境基礎資料，並探討國內外住宅牆板及樓板隔音性能評估指標及基準值之適用性，研擬住宅牆板及樓板隔音性能基準（草案）及住宅音環境設計指引（草案），作為住宅音環境設計之參考，以維護居住者舒適安寧之生活環境。
( 詳見連結 )
3065 wrote:
請問樓下是怎麼吵你的...(恕刪)
既然你問到了,我就說說我的經驗...
之前住在13樓也是被樓上吵到一個受不了後來被迫搬家.樓上的屋主還是自己的姐姐...
租的都是一些學生或是夜生活者,學生就不用講了,可能是為了分攤房租所以一票人住進來.有的早睡有的晚睡有的根本不睡吧我想...所以24小時都不會有安寧的時間.
還好租期並不久,忍了一年左右就搬走了.後來搬來個疑似夜生活的"小姐",晚上二三點回來,就穿著高跟鞋在家中到處走,走到哪我們樓下的就聽到哪根本無法安眠.後來有上去講過,稍稍改善.
再後來...其實講不完啦.整個社區的素質有嚴重問題.所以乾脆忍痛放棄而搬家.
基本上建議還沒購屋或有打算購屋的朋友不要選擇總價低或頭期款低的房子.住戶極有可能良宥不齊.尤其是有可能吸引很多投資戶...這往往就是社區的毒瘤.因為會吸引很多買了以後繳不起房貸的買主,結果不是斷頭就是被法拍再不然就是出租出去自己不住,這都會嚴重影響社區生活品質.
離題了...
我現居的社區其實管理上算是十分優質的.自住戶也佔大多數.而且為了怕吵所以當初選擇頂樓.
結果卻還是因為現在的房屋品質普遍不佳,樓下的住戶可能又是天生的不拘小節,所以關門都是大力摔(不知是在玩還是在幹嘛,樓下的關門聲是一直持續不斷的(室內的房間門).平均一分鐘可以關個二三次然後持續數小時.關住家大門時更是驚天動地才足以形容.)放個馬桶蓋用力摔,拖桌椅什麼的當然也都不會小力.有時候小朋友瘋起來跑跑跳跳的聲音樓上也一樣會因共震而聽得一清二楚.
有幾次受不了而按對講機請警衛處理,都有好的結果,都是當即就不再吵了.但是過沒幾天又故態復萌.
我還算是蠻將心比心的人,所以都是被吵到受不了(一般都是吵超過一小時以後)才會按對講機請警衛處理.一方面也因為我也是屬於衝動型的個性,要是自己出面的話很有可能會直接起衝突.
後來有一次,樓下的出門上班(時間大約早上八九點),門又是碰的一聲大響,我忍住...但過沒幾秒又再一次...碰!(他們家時常如此,真不知是記性太差還是怎樣老是忘拿東西嗎?)
這次我爆發了,那時我正在看民視大聯盟轉播,身上穿著內衣內褲手上叼根煙我也不管,直接門一開從樓梯衝下樓...結果慢了一步,只看到電梯門剛好關上.
我開始按對方門鈴,想說至少跟對方家人當面抱怨一下,結果也是無人回應.
過了好一陣子,情形稍有改善(跟我的猜測相符,我按門鈴時是有人在家的,只是不願開門).但後來又有一天,關門玩的把戲再度上演,又是把家裡的門當玩具碰碰碰的摔不停.
這次我又下樓按門鈴而且打定主義非等到有人來開門不可了.按了半天終於女主人來開門了,不過她否認是她們家發出的聲音.
說也奇怪...自此之後,大聲關門的情形只會偶爾發生,再也不像之前那麼誇張了.
其實我長得算蠻兇惡的吧,身材也屬於壯碩型.有好幾次在路上開車碰到小混混不讓道或是亂開車,對方超到我車旁叫囂或是"青"我時,我一搖下車窗有好幾次對方都立刻落跑.我想...會不會是因為如此,所以...嗯...嗯...
不過當樓下女主人否認是她家發出的聲響時我有立刻道歉打擾了她的作息,並沒有耍流氓什麼的行逕.畢竟又沒有確切的證據證明就一定是對方幹的.
說了那麼多,住再好的房子甚至是透天又如何?更重要的還是鄰居的素質啦!
不過話說回來,頂樓還是有比較好啦.安靜程度跟住別人樓下比起來高出非常多是事實.一方面我這次選擇的是雙拼的建築,所以要擔心的層面小多了.
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