Brian 168 wrote:
居家每坪收費高了，常見在40～60/坪
光是 社區主任+保全+清潔 就29萬了，況且價格看起來都合理，怎麽會高？
唯一可以砍的是社區主任，主委來當社區主任（總幹事），無給職，或請兼職總幹事
看看AI怎麽說
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AI 摘要
目前請24小時保全費用相當高，每月費用通常落在新台幣15萬到20萬元以上，若以合法經營的保全公司計算，包含人力成本（薪資、勞健保、年假等）和公司營運開銷後，對社區而言是一筆不小的負擔，中小型社區常因管理費不足而難以負擔。
費用組成與影響因素：
人力成本為大宗：24小時服務需要約2.6人輪班，光是合法薪資（含加班、勞退等）和公司營運成本（營業稅、管理費、人員招募、保險等）加總，一個保全員的月成本就可能超過11萬。
法定工時與基本薪資：最低工資調漲會直接推高保全薪資與整體費用。
保全公司營運：合法的保全公司需加碼人事福利、管理費用等，報價會比單純人力成本高。
社區規模：小型社區分攤費用高，大型社區則能分攤更多，但也可能面臨低價搶標的惡性競爭。
費用區間參考：
合法報價：約 15 萬起跳。
實際支出：若以人力成本精算，合法支付下每月費用可能超過 16.5 萬。
結論：
請 24 小時保全費用不低，尤其在人力成本上升的現況下。若社區管理費不足，管理委員會常需在撤夜班、漲管理費或導入科技管理間做出取捨。
