大樓的大小公電費依照台電電表戶數計算是否公平呢？ (第3頁)

genjuro
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21樓

2025-08-27 10:25

公用電費到底依戶數還是坪數來分攤
如其他人回覆，兩邊都有理，盧不完

在這之前，先從台電契約容量下手
全戶入住，公設正常使用，熬過6-10月，請總幹事去查看公設用電
將契約容量壓到使用紀錄的1.1~1.25x

再者
公設冷氣，別25-吹爽爽
多台電梯的協同控制，調整一下
停車場感應照明/LED照明，逐步更新
balabalabala
都是降低公用電費的方法

最重要的
將這些想法/方法帶進管委會去討論處理
一切才有意義

whitesky1991

whitesky1991
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22樓

2025-08-27 10:26

公電占比真的挺高的，沒搬到大樓前不知道公電每期六百到八百不等。都占自家電費帳單四成到五成了。　但的確怎麼算都有人會不公平，以戶數算比較單純了

QGearedQ

QGearedQ
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23樓

2025-08-27 10:29

我們社區於上週開完住戶大會會議中也是有人提議大小公電轉由管委會繳納

然後提升每坪管理費來支付但最終一樣不通過~主因還是因為"公平性"

如同上面各位版大所敘大坪數可能住少人小坪數可能住多人按人頭才是最公平的

但此時又有人會跳出來說低樓層電梯坐少 1F不坐是否可以減少電費,電梯費.....諸如此類

更甚者還有人提出固定電費跟變動電費

乾脆連出入次數樓層高低

朋友親戚來訪都納入電費計算好了

實際面根本窒礙難行根本無法做到公平~

社區還是以少數服從多數與其計較那微薄的電費倒不如想想如何開源比較實際

QGearedQ

如果電費真的偏多那更應該去檢討如何節電因為社區根本做不到完全公平真的在意就只能透過社區大會投票變更或搬家了~

2025-08-27 14:45

echowu

由管委會繳納很公平啊，管理費是大家繳的，坪數大的已經繳比較多的管理費了。像我家就是社區裡的最大坪數但只住兩個人

2025-08-27 16:49

fujinla_001

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24樓

2025-08-27 10:46

技術可行的話
建議大家都買一張儲值卡,刷下去才會亮
亮多久現扣多少
公平

每一個公共開關都要設刷卡處哦!

Hi派

電梯可行

2025-08-27 10:54

richard1126

這時候低樓層會不會又靠夭高樓層搭比較久????電梯共乘不同戶怎麼算?

2025-08-27 10:57

ysc_kyy

ysc_kyy
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25樓

2025-08-27 10:54

jaccy1203 wrote:
我們大樓目前只有兩種...(恕刪)

依戶數平均是不太合理，但現行從台電去分表負擔只能依戶數均攤。

公共水電費不分表由管委會繳納比較公平，管委會也會比較會注意公共用水用電節能。

雖然沒有一種完全公平的分攤方式，每戶住多少人也沒有法定方式可以掌握，
但每戶坪數是有產權登記的，是有法定認證的參考方式，
把公共水電費反映在管理費上應該比各戶均攤比較公平。

而且各戶均攤有漏洞，空戶拆表就不必負擔公共水電費，
超過2年以上復表也不會自動參與分攤，
若是管委會疏於注意，很可能有住戶免費使用。

目前使用中兩處大樓公共水電費沒分表，都有獨立水電費單，都是由管委會繳納。

richard1126

richard1126
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26樓

2025-08-27 10:55

大坪數的住戶用電也不是用公共的電啊!!!
公共的電主要是社區的照明與電梯、冷氣等!!!
可以改善的是使用節能燈具、冷氣或是控制用電方式、時間!
電梯使用頻率也未必是大坪數的用的多!
那大坪數的可以主張管理費少繳嗎???
為什麼管理費按坪數算????
有意見有想法就提報管委會嚕!!!
自己的社區自己管~
鄉民也只能看熱鬧而已!!!

Jimmy419

Jimmy419
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27樓

2025-08-27 10:58

jaccy1203 wrote:
對於小坪數的住戶很不公平

如果人家大坪數只住一人, 你小坪數住了四人, 請問是你家耗公電多還是別人家耗公電多? 挖鼻孔

神我人

神我人
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28樓

2025-08-27 11:11

管理費看坪數繳，公電費直接用管理費付不就得了。
這也能吵？

wieter

就有社區不是這樣啊

2025-08-27 11:18

wieter

wieter
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29樓

2025-08-27 11:17

我們社區是大公由管理費負擔，小公(通常是該棟樓的電梯跟燈光電費)由該棟住戶負擔
因為大公通常都是社區公用的區域(比如大廳、管理室、健身房、地下室等)，由管理費支出很合理。

就跟繳稅金一樣，由政府(管委會)統籌運用，住戶沒有辦法指定管理費怎麼運用，就像你不能說有一條馬路我都沒在通行，我不想付鋪柏油的費用

那社區如果堅持大公也要由住戶負擔繳費，我也同意，但是前提是管理費必須少收電費的部分。
不能又繳全額管理費，又負擔電費，這樣就不合理
以上給樓主參考

姜南順

姜南順
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30樓

2025-08-27 11:30

用每戶的人頭去分應該是最公平喔

wieter

住戶人口多通常是用電梯多，電梯是算小公比較沒疑慮，大公是另一回事

2025-08-27 13:59