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請問可以自己要求管委會重新規畫汽車停車格嗎?對於自己日後的權力是否有影響?

phy12345

phy12345
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21樓

2024-01-15 15:42

修繕費用過高, 管委會無權決定須提交區權會, 但一般區權會一年才一次, 還不一定會通過
損害的地方就一年拖過一年, 這是很多老社區都有的問題

Kang-Wei Tzou

有重大事項需表決可以召開臨時區權會。

2024-01-15 22:04

phy12345

召開臨時區權會要1/5的住戶聯署, 不是你想開就開

2024-01-25 14:27

流浪不想去淡水

流浪不想去淡水
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22樓

2024-01-15 16:47

話說..這種漏水到可以連漏二層樓...沒打算修嗎？水跑到結構裡面可以無視的嗎？有沒有專家來說明一下

Kang-Wei Tzou

正常，地下停車場大多沒做防水層，只要露到B1，就會漏到B2，甚至B3。

2024-01-15 22:05

Gamestar

Gamestar
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23樓

2024-01-15 18:08

感覺你被管委會乎弄了哩,
漏水點來自花圃到B1...
但又從B1到B2你車位上方....

所以有3個問題.
1. B1現在漏水或積水的地方,是甚麼用途,難道都沒其他用戶反應嗎?
2. 處理完花圃到B1漏水,不表示B1到B2漏水問題有解阿...嫌花圃源頭難處理,
那至少把B1到B2滲漏問題解決阿,
3. 至於用接水盤,既然懷疑源頭在B1上方,就應該安裝在B1...
直接在B1就把水導走才對吧,怎麼會是讓水跑了兩個樓層才導出去?

Kang-Wei Tzou

處理漏水來源點沒毛病啊。你說的第2點也沒錯，基本上把B1的漏水導掉，就不會影響到B2了。

2024-01-15 22:07

sun99133

sun99133
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24樓

2024-01-15 22:22

我們社區地下室也有漏水的情形, 在天花板吊接水盤, 把水用水管引流到排水孔去

這工程不會花多少錢, 施工也很快, 管委會有義務先用這方法處理漏水問題

kawli

kawli
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25樓

2024-01-16 10:48

B1會漏到B2
大概是當年蓋房子時,剛好在你車位上方開了進料孔
(你從車位往上看,是不是有個隱隱約約的方框?)
這個不會太難解決
找防漏業者來做大概兩萬左右搞定

接下來水會在B1找其他的進料孔流下來
不過也有機會靠B1本身的排水機制先稀釋掉
再來就只剩下花圃漏水要處理了

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