大樓管委會缺錢 (第3頁)

super3500

super3500
個人積分：26分
文章編號：86781688

26分

21樓

2023-02-01 13:51

重點是要去看看收支表, 看看錢用在哪裡
是不是都是合理修繕

mandy518

看這個沒有用，會作手腳的帳面會做得很漂亮，像我們大樓每個月幾乎都會修繕小物件，一次都幾千幾千的付，修了之後才公告，住戶哪知道是不是真的需要修!之前就被住戶抓到沒壞的也報修，抓包後才說只要修其中一樣就好

2023-02-02 14:50

mandy518

修下來的東西當下就丟了住戶都是看下個月報表才知道

2023-02-02 14:50

alan050505

alan050505
個人積分：4557分
文章編號：86781738

4557分

22樓

2023-02-01 13:58

欠管理費的可以強制執行拍賣後繳清管理費
但如果管委會沒有這種動作的勸你還是搬走算了
反正只是租戶讓房東去傷腦筋就好

hkhs10811

hkhs10811
個人積分：255分
文章編號：86781765

255分

23樓

2023-02-01 14:01

有當過大樓主委或管委會的人一定知道
根本就是個爛虧
一堆事情協調不完
還要被住戶攻擊A錢

只會出一張嘴的住戶了很不起的話
自己出來當管委會成員啊？
這個社會最不缺的就是只會出一張嘴但無法解決問題的人

樓主真的不開心
搬走不就是了
大樓管理的問題是最無解的
網路發文也只能發發牢騷而已
無法獲得什麼答案的

darkcity_ntu

darkcity_ntu
個人積分：45分
文章編號：86781915

45分

24樓

2023-02-01 14:22

s0755201 wrote:
真的很扯一個40幾年...(恕刪)

看這文的陳述方式就是還沒看過大樓財務報告就先開罵了
建議你看完再想想是不是大家死不願意漲管理費造成的

N!nja_Alan

N!nja_Alan
個人積分：36612分
文章編號：86782238

36612分

25樓

2023-02-01 15:04

該不會你也跟我住同一棟，怎麼情況那麼像
不過我這棟公寓是30幾年而已

就年紀來說，中共國絕不可能成為中華民國台灣人民的“祖國”

Bookwarm

Bookwarm
個人積分：4264分
文章編號：86782248

4264分

26樓

2023-02-01 15:06

平時不關心管委會用錢狀況，等到沒錢才出來抱怨都來不及了。
我們社區欠費3個月就寄存證信函，目前還沒有超過5個月不繳錢的。

不過是租客的話! 我建議搬走。同樣加價後管理費跟租金寧願租更好的地方。

laurent5680

laurent5680
個人積分：3256分
文章編號：86782254

3256分

27樓

2023-02-01 15:07

apqp wrote:
如果你是無給職的管委會主委，你會想跟住戶打官司，浪費自己的時間嗎?

樓主是有一點被害妄想
其實管委會很難做的
更不可能有什麼好處可以撈
人會老房屋也會老的
需要用錢的地方就多
不過管理費真的不關租客的事情
這是房東的責任

jenhoxen

管委會是難做，但圖利特定廠商、硬要回扣不然不發給他，還有委員特別愛節慶佈置每年花一堆錢的都有

2023-02-01 18:29

deathdon

deathdon
個人積分：695分
文章編號：86782531

695分

28樓

2023-02-01 15:40

有在規劃的社去管委會就會看存款水位提早規劃調漲管理費
不然到時候社區越來越老越花越多錢就來不及了

Daniel Wen

Daniel Wen
個人積分：23439分
文章編號：86782630

23439分

29樓

2023-02-01 15:52

管理費，公積金支出正常都會有收入支出明細
不關心，不看，時間到，覺得結餘太少
就認定有貓膩，這十分不負責任也不道德
建議覺得有問題就去申請要求查閱帳冊
發現有問題再來批評

樓主管理收費並不算低，按理應該會有節餘
但不排除當初建商建築品質不佳，持續有修繕必要，導致持續支出高額修繕費用
或是管理不確實，錢沒花在刀口上，支出過多不必要費用
Anyway，建議還是先去仔細了解帳目再做判斷
並要求管委會將不繳管理費，欠缺的部分依法追繳，補齊呆帳
不要直接開砲，以免招惹不必要的糾紛

emeryville

emeryville
個人積分：4136分
文章編號：86782824

4136分

30樓

2023-02-01 16:19

要怪就怪蔡政府拼命漲基本工資吧
保全都是基本工資加上全滿的加班費
只要政府調就一定跟著調
管理費自然就要漲