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管理費繳比較多 所以權益有比較大???

管理委員會 必須開會決議
不要為1、戶家意見而生氣
共識決 是管委會基本價值與立場
照法令來說,一戶就是一票,管你坪數多大
只要有人提案,區權會投票表決通過
且符合法定出席人數跟同意數就算數
ast6610 wrote:
抱歉,我的想法不是我的機車有多大或是
要花多少錢請建築師變更使照。
而是在公設比相同的情況下,購户坪數較
大者,於共有部份的持分較大,;又以坪
數論計管理費的方式下,其所挹注於公設
的金額也較多,所以我的建議:
坪數大者應優先使用大車位。

這想法很特別,但老實說可以當他在放屁就好
開25人座小巴的跟開2人座超跑的要怎麼比?
而且有常識的人會這樣比嗎?
再說變更使照也不是你想變啥就能變啥好不好
而且連這種話都說得出來的人
我相信要請建築師的費用一定也會.........
雖然我在專業領域中還是菜逼,但在我提供「免費」專業諮詢後,請記得說聲謝謝......
乾脆到期全部回收
不用重劃大小

直接改成一元起標
一年標一次
公平嗎?
1. 住戶權益平等, 用戶做計算, 不以坪數大小作為權益大小.
2. 你可以叫那戶, 自以為坪數大, 繳費高的, 把整個社區買下來, 那所有的公共坪數分攤都是他的, 整個管委會也是他的, 整個社區也都是他的, 那他就不用計較了, 抽甚麼抽, 通通都是他的.
簡單一點

給你優先抽籤的權益
當然你可能優先抽中,也可能優先槓龜就是.

要不來個投標系統也行,你不是嗆錢多嗎?來啊,大家一起玩啊.

就算共同持分那也不是持分大的就有甚麼狗屁優先權,
也得大家同意才行.
要不你們管委會也可以在這件事上面搞股權那一套,
各自去爭取更多授權來達到比較大聲,然後大家依照持分投票ok的.

至於到底要怎麼搞,
你們管委會是吃乾飯的嗎?管理費收假的嗎?
大家通過的管理章程拿出來照章辦事有很難嗎?

不同意?
那你去監督看看哪邊沒照章辦,
覺得章程不合適?住民會提出來依規定修改章程唄,
民主有這麼難嗎?

喔,我忘了,很多台灣人認為的自由是以他人不妨礙我的自由為自由.
ast6610
ast6610 樓主

我忘了,很多台灣人認為的自由是以他人不妨礙我的自由為自由 這句很讚耶

2022-06-23 18:01
很多人其實沒說到重點,若要以『公設』的角度來講,那該住戶的言詞就會佔據一定程度的『理』,這時很容易就會說服其他住戶投下讚同票(尤其大戶的又居多),所以發文者應該作的,是主張『這些機車停車格實際上已經是專格專用的認購模式,並不屬於嚴格意義上的公共設施,故不應該用公設的角度、繳納管理費的多寡來認定優先與否』,這樣應該是比較有可能去爭取其他住戶的反對票…
樓主難道就沒有對自家坪數小,少繳管理費,而感到慶幸嗎?

要堵住對方的口就先從管理費下手吧,畢竟在不公平的基礎上要求公平是一件愚蠢的事。
住社區真的能發現一樣米養百樣人
我社區也有人主張說管理費應該要按户收不是坪數收,每次在社區群組裡都翻白眼很想直接嗆對方
阿不然,,,錢交多一點的,多做一個籤阿,,可以吧..
safakasa

每年開放停車位競標,收的錢對社區財務有大大幫助,歡迎財大氣粗的住戶,互相看肚爛的住戶,千萬不能讓他贏用力加錢

2022-06-23 18:28
不用擔心,2房的房型數量絕對大於3房,你不會輸

再者,要是這樣會過,上面買3+1房的也會出來說,所以基本上3房的贏面不大
ast6610
ast6610 樓主

我們社區共108戶坪數叫較的三房有63戶 剩餘都是坪數小於三房的兩房&店面, 真的要用投票兩跟店面根本不用投了

2022-06-23 18:04
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