辣比洨腥 wrote:
管理費的本意，本就是(恕刪)
管理費的本意不是修繕用啊....
主要是用於每個月的物業管理等費用的支出啊~
保全，清潔，機電，電梯，總幹事，等人事支出，
修繕是用管理費剩下的錢來支出，
因為不一定每個月都會用到，沒用到就變成公用基金。
)
黑羽斷翼 wrote:
那你認為如何收才公平(恕刪)
請仔細思考一下 不用急著反駁．
任何費用都是付出多相對享受多，回饋多，這說法同意吧，否則你為什麼要貴買．（除了所得稅）
讀國小，國中，不管你是男女，高矮胖瘦，是富二代或貧二代，進同一所學校你的學費都繳一樣沒錯吧．
去晶華酒店吃自助餐，七十公斤的跟一百二十公斤的大胃王收費一樣吧．
21樓寫的沒錯（去看一下，他很有經驗），管理費支出項目人事薪資費用佔了90%以上，這些人事費用與服務內容，跟你家坪數大小一點關係也沒有，每個住戶得到的服務內容都完全一樣完全無差別，
所以如果獲得的服務內容完全相同，沒有因為多繳錢而獲得差別待遇，那麼管理費收取應該採用 “平頭式平等”，每戶繳相同費用．這就是我認為合理的收費方式．（就不講什麼公平這無厘頭的名詞了）
此外許多所謂大坪數小坪數之別，在我們290戶的二十多年社區，可能僅差個十坪，多十坪的約二十出頭戶．就一般台北市普通中產階級住宅區．
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