停車場擺放私人雜物 (第3頁)

呆呆猴子
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21樓

2021-06-17 3:04

我目前就是當任主委…

要是您們社區車位是屬於『有所有權狀』的
對於是否車位能放置物品及停放其他東西
建議您只能在每年的區權大會提議
通過投票『私有車位內只能停放汽車，其餘不得擺放』這條...

地下室區域屬於公設，公設變更是需要由區權會所有權人投票表決通過才有效力...
我們目前就設定：汽車格內可停放『交通工具』，但不得妨礙他人車輛出入為主
其餘未畫設格子內放置都會舉發...

所以有些人後面多放一台機車、腳踏車，其他物品就都還好了…

其實主委真的很

無薪職就算了，還要聽超多抱怨，每個月批財報跟公文還有簽約條文...
大概除了有跟廠商掛勾可以拿會扣的社區，應該都沒有人想自願當吧

scott9282001

scott9282001
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22樓

2021-06-17 9:12

要嘛，就去選上管理委員，再選上主委。你就可以正大光明，拿政府公文取締違規堆放雜物。拿法條出來強制執行。管委會沒幾個人想當。很容易被抱怨罵到臭頭。

你才剛到交屋一年?明顯是個大菜鳥住戶。時麼都看不順眼的正義使者。

你一定不敢在住戶大會上，提出車位不可以堆放雜物的提案，因為大家都會直接認定你就是那個舉發的人。鄰居開始對你閒言閒語，管理委員會或是主委三不五時刁難你，你還住得下去嗎?

更何況你已經檢舉兩次了。大家已經對檢舉人恨得牙癢癢的。你還裝沒事跟他們稱兄道弟?你都不敢當面說是妳檢舉的。背後陰人?嘿嘿，都看過電視劇吧。

就不要剛好被其他住戶上01把你肉搜出來。

你再繼續檢舉下去，最後一定會被查出來。每個人都有朋友。說不定住戶或是管委會後來找到朋友的朋友可以查出檢舉人是誰?

我想你也是很俗拉的。就當作不知道，冷卻個幾個月後再說吧。每個大樓都有這個情形，只是多少比例而已。

下次換房子的時候，記得先去租房子住個一年，才會知道管理會怎麼管理車位堆放雜物問題。

鐵牛CEO

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23樓

2021-06-17 9:47

Ohyama wrote:
現在主委已經卯起對外放話一定要找出那一個害群之馬跟市府檢舉，請問如何在不表明自己身份的情況下解決這件事？還是只能攤牌告主委瀆職？謝謝大家。

你們家主委有薪水嗎?

不然你要告瀆職

這不是鬧笑話嗎?

台灣No.1

Ohyama

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樓主

2021-06-17 10:23

se3p wrote:
法條不清楚就不要亂引(恕刪)

我們社區是都更案，有近半數都是原本那邊的老房住戶，很多人說分到的坪數太小，所以大部份住戶都支持在停車場放自己的私人東西以增加儲存空間。主委跟另外四個委員是地主戶，搬進來後才知道他以前是混兄弟的的，也是基於保護自己與家人才不敢跟對方起正面衝突。

Ohyama

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樓主

2021-06-17 10:27

scott9282001 wrote:
要嘛，就去選上管理委(恕刪)

您說的是，我確實是膽小，因為主委先引導自己被檢舉人弄得很累，得一直應付市府的公文，又說自己不謹慎處理一旦讓市府人員有機會到社區督察，那可會是造成所有住戶權益損失，小則大家的東西無法再繼續放停車場，大則被罰錢，一下就激起住戶們的仇恨心群起抱怨到底是誰檢舉的，在這種情況我怎敢提不能在停車場放私人雜物？不是挖坑給自己跳嗎？

與家人討論後我有決定選明年管委會委員了，只是我們社區地主戶太多不知道是否真有機會？若真的進入後能有多少的影響力？

Ohyama

Ohyama
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樓主

2021-06-17 10:38

呆呆猴子 wrote:
我目前就是當任主委…(恕刪)

我們車位是有獨立產權，原定也是規定停車場只能停車子，後來在第2屆管委會就把這個規定刪了，我買房剛好是區分所有權人會議後，那時還沒人敢放東西，如果有想到先看社區規約就好了，要買房的人記得這個真的很重要。

yoyo_mmc

1.如果地下停車場是防空避難設備，就算是獨立產權也不能堆放雜物

2021-11-26 0:00

yoyo_mmc

2.公寓大廈管理條例第十五條第一項：住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。->這條講依使照及規約，牴觸時還要依母法，就算有獨立權狀依使照還是不能堆放雜物

2021-11-26 0:05

Ohyama

Ohyama
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樓主

2021-06-17 10:52

鐵牛CEO wrote:
你們家主委有薪水嗎?(恕刪)

我們社區委員每個月都會開例會，只要開會就可以拿出席費，每次800元，就算疫情期間他們一樣是透過LINE群組視訊討論，一樣可領出席費，這可以算月薪嗎？

8895015

才拿800，忙的要死，真難賺

2021-07-06 16:18

AAABBB3102

AAABBB3102
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28樓

2021-06-17 11:04

跟瀆職無關，你可以直接上你們縣市政府的建管課或公務局檢舉。
若有擋到消防請直接向消防局檢舉。

アルバ

アルバ
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29樓

2021-06-17 11:05

我以前住的地方也是這樣
大家東西都亂放，連沙發跟不用的餐桌都有

agtr35

agtr35
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30樓

2021-06-17 11:10

一直檢舉一直爽........

市府每天都收到檢舉也會很賭爛的，賭爛後就會瘋狂查起來

記得檢舉時照片或影片如果有時間要想辦法避掉被監視器照到

找有多位其他住戶在旁走動時拿起來用錄影的在截圖

我是4000。