你以為冷氣當初為什麼要求要接管
還不是就不接管水會亂噴?
盆栽如果沒有掉落危險
你也不用擔心公告
那到底有沒有掉落的危險?
另外標題的Ptt是指從Ptt轉文?
那眾多人在這裡回文
到底原Po有沒有看到?
備受壓力的住戶 wrote:
1.請管理員以對講機說：水噴到他們
2. 請管理員按門鈴說：請你澆花小心
3. 請管理員傳遞告發單「寫說颱風天若盆栽掉落後果自行負責」
4.門口張貼告知 「寫說颱風天若盆栽掉落後果自行負責」
關於一、二
這點真的是很討厭，我自己就是受害者。
上班準備去取車，才行走剛離開大樓，就被上面的水噴到頭髮。
我抬頭向上看，一個二樓的阿嫲在澆花。
我喊了一聲，她沒道歉，只是很快的關上窗。不過後來是沒再受害。
關於二、四
感覺沒問題呀，如果你確定不會有掉落的問題，雖然你說下面是大樹之類的，可是你的水都噴到他們。所以你樓下確定不會有人行走??
如果你確定不會有掉落的問題，他們也打擾到你。我覺得你可以反應解釋一下。
不過我能想到的一個問題，就是你澆花後的帶土水，是如何從你家中排外，走排水管路? 如果排水管路是整個大樓共通，那你可能要注意，是否有可能會造成整個公共管路堵水的問題。
老實說，我對大樓陽台種花，觀感也不太好。不過那是個人喜好，就不予置評了。
若你澆花的水滴落到樓下家戶且影響，樓下的鄰居可依公寓大廈管理條例第十六條第一項規定：「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物....」；同第十六條末「住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。」。對樓下住戶而言，從你家滴落下來的水就是汙染物，所以於法你違規在先
於理
你在你所有權範圍內進行任何事情，雖屬於你個人行為自由，但所謂的行為自由仍需以不影響他人為主，所以於理你也有錯在先
自宅綠化，的確可以賞心悅目，但建議盆栽底部用水盤；澆花澆樹時避免直接噴淋的方式；改用不要讓水噴出或滴流自己的空間的方式，盆栽擺放之處若有掉落之虞，該處就不要擺放，即使你有固定，仍無法完全保證不會有掉落的可能。
以上意見供參
備受壓力的住戶 wrote:
主題: 管委會可以這樣做嗎？ptt
請問有人知道我可以怎麼做嗎？
本人於108年10月購買房屋，權狀內有陽台與雨遮為本人所有，當時管理規約內並無陽台種植盆栽罰款條文，因空氣很差開始種植淨化空氣盆栽
可是當我開始放置盆栽於私有陽台雨遮
管委會委員（樓下住管委會委員）
共4次以不同形式與各種問題通知我
1.請管理員以對講機說：水噴到他們
2. 請管理員按門鈴說：請你澆花小心
3. 請管理員傳遞告發單「寫說颱風天若盆栽掉落後果自行負責」
4.門口張貼告知 「寫說颱風天若盆栽掉落後果自行負責」
但樓下是社區邊邊草坪種植大樹，沒有人走動
造成個人非常大之精神困擾，第3次拿取管理員傳遞告發單時已明確告知是我的房子我在我的屋內放置植物是我的權益
我查詢相關法規與討論得知
依大樓管理條例第三條；專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。第四條 區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用，收益，處分，並排除他人之干涉。
於109年10/19日於社區群組內看見委員張貼4.陽台外懸掛盆栽已納入規約待明年區大通過罰款
我實在感到非常困擾 精神上受到很大壓力
想請問我是否違法 若有違法我願改善至合法
若無違法 請管委不要在侵害我的權益 不斷的騷擾
可以
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