管委會約定專用機車位收費問題 (第3頁)

john7792820023628

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樓主

2020-09-06 18:55

kahnmao wrote:

我覺得你還是聽...(恕刪)

這個規約還沒正式生效，也還未進行過表決，我只是先上網詢問大家的意見，謝謝

shung23

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22樓

2020-09-06 19:14

約定專用是要經過區權會同意，樓主想表達的應該是住戶有固定的機車停車位，要收費只要區權會通過即可，至於合不合理可於區權會中陳述意見。

Woody58

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23樓

2020-09-06 19:38

kahnmao wrote:
我覺得你還是聽不懂上...(恕刪)

管委會權力有限制，受公寓大廈管理條例約束，想增加管理費，增收機車停車費等，不是管委會說了算，未經區權會通過無效。

區權會通過的話，那就不管願不願意都沒什麼話說了！

shenhung

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24樓

2020-09-06 19:53

我們機車位沒固定停車格.但數量有限..有位置就可以停.一戶只能登記一台機車.收費100塊.

腳踏車.不收費.~所以腳踏車都亂停...無主的幽靈腳踏車很多...有的上面根本灰塵滿滿..沒人使用.
之後管委會..把腳踏車都清出來..貼公告.告知住戶限期領取..不然當垃圾回收.!!

我是覺得.空間是全體的..有停的話..就收費..這樣才不會亂停.~收50塊也是收.~

收到的錢也是進管委會..將來社區修繕用的上!!

多溝通吧..只要能在所有權人大會上.取得多數共識..通過大家就得遵守.

bluesystem

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25樓

2020-09-06 20:41

合法性看起來沒問題.

合理性, 一百個人有三百種說法, 不管怎麼訂都會有人覺得「不合(他的)理」看區權會決議跟管委會的選擇.

法規 >>> 區權會決議 > 管委會決議 > 個人意見.

一個社區那麼多人有那麼多住戶, 那麼多想法, 想要都合每個人的意是不可能的, 也不是你覺得不合理就對其他人也不合理, 也會有人覺得他受益. 所以這類條約並不是管委會說了算的, 一定要開區權會來表決. 開區權會時只要你是區分所有權人就有資格提出異議, 請其他所有權人表決. 如果大家同意那不管管委會怎麼擬的, 只要不違法, 也只有執行的份.

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。