住戶有權要求管委會各別成員必須回覆其意見 (第3頁)

Taipei3071
個人積分：129分
文章編號：75836371

129分

21樓

2019-12-19 1:17

我書讀得不多，我就是不懂，就算是要提告，請問那個人要告管委會委員什麼罪名？

提告公然侮辱罪？
難道是基於不個別回覆他，就算藐視他、侮辱他？
那他每天走在路上，有99.99%的人都不理會他，難道那99.99%的人，都涉嫌藐視他、侮辱他？

好想知道他要用哪一條法條去按鈴申告喔！

Eigen

Eigen
個人積分：18869分
文章編號：75836579

18869分

22樓

2019-12-19 2:17

要當委員，該有的智識還是要有的

一、管委會是『行政』單位，住戶大會才是『立法』單位。

所以管委會要依法行政，這樣就沒事。

所以，一開始住戶揮該樓層梯間磁磚不平，求梯間磁磚整個拆除重做，

你就要先搞清楚，能不能做，該不該做

大樓公設歸管委會管理維護，壞了，當然要修，沒壞，自然不能私自花錢打掉。

再來就能推給住戶大戶，磁磚不平整，這是認知問題，東西沒壞，管委會不能任意花錢打掉重作。

如果有問題，請上住戶大會上決議表決。

至於他要告，就讓他告嘍~~ 舉證之所在敗訴之所在，沒去過法院對吧，去逛逛呀

集合大樓，多少多少都會有幾個這種人。每次都理他，沒完沒了

denchord

denchord
個人積分：191分
文章編號：75836727

191分

23樓

2019-12-19 3:26

管委會就是多數決
他一個人不滿也沒辦法怎樣

greatsteve1201

greatsteve1201
個人積分：1517分
文章編號：75836978

1517分

樓主

2019-12-19 6:18

Eigen wrote:
要當委員，該有的智識...(恕刪)

都不鳥他了，
就每天到主任那抱怨，
抱怨到主任都提辭呈了，
就想還有什麼方法要他閉嘴。

退休老人

退休老人
個人積分：2461分
文章編號：75837026

2461分

25樓

2019-12-19 6:43

greatsteve1201 wrote:
就想還有什麼方法要他閉嘴。(恕刪)

有.下次區權大會議
讓他得最高票數.拱他當主委.

實例就發生在我的社區.
有位住戶.
每次區權大會議.就對一些事提評判
每次管委會開會就參與.事後說是非
平日就到管理處.找主任說東說西

在一次的區權大會議
全體住戶委員聯合投他.最高票當選
大家準備一個接一個.找他申訴問題
想不到他.....
他拒接任..拒出席開會...拒絕住戶提案.
管委會就呈報主管機關.載明主委從缺
備註:此住戶只想住.不關心不接受社區
此事之後.
這個住戶只要對主任講社區是非對錯
主任就拿出主管機關的回函.叫他閉嘴.

greatsteve1201

greatsteve1201
個人積分：1517分
文章編號：75837166

1517分

樓主

2019-12-19 7:31

退休老人 wrote:
有.下次區權大會議讓...(恕刪)

說到這就一肚子火，
上上屆區權會抽到他，
一堆理由，
他太太在蓋本大樓的建設公司上班，
避免瓜田李下不方便當委員，
社區規約有規定，
如果無法當委員必須捐出5000當社區建設經費，
他也不要遵守規約，
當場在區權會發飆，
後來有位住戶自願出來頂替，
才結束這場風波。

綠谷出久

綠谷出久
個人積分：830分
文章編號：75838082

830分

27樓

2019-12-19 9:12

建議就回復, 同意該住戶"自費"整個翻新

greatsteve1201 wrote:
本人被抽籤為本屆居住(恕刪)

===========================愛騎車減肥的呆呆

pengkuofeng

pengkuofeng
個人積分：1786分
文章編號：75838348

1786分

28樓

2019-12-19 9:32

管委會不能怕上法庭...而且要時常給住戶一個觀念...

這個觀念就是..."無法溝通的事情,如果不滿意,就到法庭去判決"...輸的付錢

我個人在五年內...提告了40幾人的經驗...花了六年的時間..把這些人變成好住戶

從壞人到公正......這個過程必須要不怕事...

有些人活在自己的世界...你越不理他...他的嘴巴就越大聲...

只要規約站的住腳....總幹事或社區主任...應該針對頭痛的住戶...處理教導一下...

重點要連合委員一起給他社會教育....

總幹事每天都要找那位無法溝通的人...合理的找他麻煩...按規約發函要求他改正...要不就上法院....

與其讓這位人兄煩主委...管委會就請總幹事找理由每天煩它...告它...找它出庭...

我個人的經驗....花一年的時間...針的可以教化一個人的智慧及個性...尤其老師是法官更加有說服力

另外我提告的對象年齡都在60歲至75歲之間...有些還在提告過程中往生了...

說明年齡要做什麼?...這些年紀的人是很難溝通的....無法溝通的...所以只好在法院教這些人...

費用當然是他們出....

現在第七年了...他們都和我變成好朋友了...而且其它住戶也都很感謝管委會該強硬時...就要硬...

為何告他們還會當成好朋友...因為做人做事都要公理...能給他們的福利一樣會給...每天也要對他們笑...

而且會先告知他們...接下來會變成怎樣的情況...全都事先講...

也就是邊打邊秀秀......

但切記....對於在外面走跳的兄弟及精神病患...是無用的...甚至反而有可能遇到殺身之禍....

不可一概而論....僅供經驗分享...

NYPD SWAT

NYPD SWAT
個人積分：239分
文章編號：75839579

239分

29樓

2019-12-19 10:50

管委會只需要處理大會成案多數決的提議，個人的意見可以提出，但需要經過管委會全體委員開會表決是否成案後才會進行處理。

至於提告喔，哈，絕對告不成的拉。

影片會說話，睜眼說瞎話上來消毒最不可取

SENDOH0420

SENDOH0420
個人積分：3035分
文章編號：75839589

3035分

30樓

2019-12-19 10:51

greatsteve1201 wrote:
這個案子已經很久了，
歷經幾屆管委會，
都認定磁磚間落差極小，
不予修復。
本屆他又提出，
因為大樓也有修繕工程要進行，
經過我們勘察後，
工程公司也願幫忙處理，
就想順便處理以免每屆都得被騷擾，
真是好心被雷親！

(恕刪)

哇.............

真的是「樹大必有枯支」