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管委會可以拒收住戶的包裹嗎?針對性

賴熊文 wrote:
這是住辦大樓,我知道我是站不住腳的,平常週一到週五來的貨最多只放一個小時就會取走
照片裡面並沒有我的貨物,那都是別人的,我只是不懂憑什麼別人可以我不行?
照片裡面還有一張單人床墊,早就超過了,憑什麼它可以放個一整天 從早上10點看到晚上8點還在那邊
我也只放個一個小時就會下來用推車搬上去了


不要說住辦大樓
你有看過辦公大樓樓下守衛室堆一堆大樓裡各公司的貨物嗎?
憑什麼他可以你不行?
人家的是個人用途
你的是商業用途
你是網拍業者
這才是重點
因為你在營業

別人的床墊再怎麼大
也都是自己用
沒在營業
而且很久才一次

搬去乙工住宅或住商混合大樓
問題少很多

法客 wrote:
四個字「網拍業者」
你這樣有啥好談的?!...(恕刪)


既然是商業營業
那就自己去租一間倉庫
聘請專人常駐24hr幫你收發貨不是更方便?
賴熊文 wrote:
事情是這樣的,我們...(恕刪)


管理員是服務住戶

不是當你的員工


喔對了!

如果每天給管理員一點money

我相信他很願意幫你
看當初管委會是否有規定!
一般具有收費的包裹...
除非住戶有先付錢給保全/管理請幫忙代收!
否則拒收
包裹大小收件!
這有分!!!
擺放...整個大廳都看到!
其他住戶看到了也煩
代收包裹數量!
一般沒限制!!!
但不能把保全/管理櫃台塞滿
包括代收掛號信

如果是公司開在住宅大樓內
那最好先跟管委會協調
如果開在住商大樓或是商業大樓
就沒這問題!!!
公器私用,而且使用的頻率跟次數遠高於一般用戶。

如過我是管委會,我會要求你們的管理費要按照包裹的多寡重新計價。應該收取一般管理費的10倍到15倍才算合理。

這個社會是這樣,有錢好辦事。像我每個月都拿500給隔壁大樓的管理員,請他每天幫我倒垃圾。因為我住的是透天,沒管理員,又不想每天等垃圾,所以花錢請別人倒。

你只要願意多花錢就什麼問題都解決了。看是要拿給管委會還是私下拿給管理員都可以,沒有什麼事是錢解決不了的。
你這個問題很簡單,去選社區的委員,最好能當選主委,那就什麼問題都沒了,你懂得!!!

黑羽斷翼 wrote:
問題不在於時間

而是你是在營業..這是你的工作上的需求

那請問為什麼管委會需要花人力幫你賺錢?

一般管委會幫忙收包裹是給住戶一個方便

而不是為了幫住戶處理什麼工作上的業務

這很現實不是嗎?



就像你開公司..

那你要花錢請個打掃來打掃公司作清潔

結果..清潔來了..另一家公司的說你人都請了..也順便幫他們打掃

那打掃的錢確要你自己去想辦法付

這情況你會認為合理嗎?...(恕刪)



中肯......
我姐姐也做這個 我家是透天

全家被這些貨品 紙箱搞的像貧民窟 然後被逼者搬出去

家人只能忍受 但其他住戶不是你的家人 請記住

你是營業用 量也特別大 為什麼繳一樣多的錢服務都你在用? 想一想
基本上,你們是商業行為,
並不是說商業行為不行,
而是因為整棟樓幾乎只有你們這樣搞,

如果是標準商業大樓,每天每間都數十件,
也不會有人跟你爭議這種事情。

所以我認為,你們理虧,
管理員不是你們公司的員工,要一直處理你們這種"大量且持續"的狀況。


像是住宅大樓,突然鄰居開補習班,
每天一兩百人上來上課坐電梯,
假設你是住戶,你不會講話嗎?



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