• 9

大樓頂樓戶日曬高溫,可以要求管委會在頂樓施作隔熱漆嗎?

jimlin_mobile wrote:
最近有朋友因為住在...(恕刪)

根本不須去求別人,況且隔熱漆有使用年限的問題
加上頂樓會熱原本就是你朋友自己的問題..
我教你朋友一個方法:自己在屋內天花板做隔熱,
其實這是保溫瓶的一種觀念,
保溫跟隔熱是一體兩面的作用,
要保溫就必須隔熱,降低冷熱交換效率,
夏天日曬屋頂溫度一定很高,
就算開冷氣,也會被屋頂透過的熱稀釋而效率變得很差,
因為冷氣都在冷卻屋頂的熱,
因此如何降低屋頂跟室溫之間進行熱交換就是重點!
此時如果在屋內天花板做一隔熱層就能降低開冷氣時
冷氣容易被屋頂的熱量稀釋問題,
我自己的做法就是:
找裝潢師傅先溝通自己的想法,
1:天花板先釘角材
2:在角材格子內先滿鋪玻璃隔熱棉(就是一種專門包冷氣風管的材料,一面是鋁箔一面是玻璃棉)
3:再釘上三分夾板(或石膏板)把原天花板封起來(這步驟通常師傅會跟2項同時施工)
4:最後再釘一層美化用的軟質隔熱藝術天花板(我自己選用進口的音響室專用木漿吸音洞洞板)+收邊就完工.
(假如預算沒問題日本進口的國際牌音響室專用吸音板最好,美觀隔熱吸音一次完成)

天下之大,真是無奇不有.........
jimlin_mobile wrote:
最近有朋友因為住在大...(恕刪)
頂樓本來就比較便宜,

自然就是因為夏天熱、冬天冷

還要注意漏水問題 ....

要求管委會處理「隔熱」問題,

真的是很妙 .....
1.只要全棟居民同意,就能施作,管委會沒有權利答應或否決
2.隔熱漆重要還是防水漆重要
因為防水漆要先做,做完之後上面的隔熱漆應該不容易上漆
就算噴塗上去,也可能很輕易脫落
甚至破壞防水漆
3.隔熱漆沒啥路用
頂樓的熱來自建物本身白天蓄熱而來
隔熱漆短時間也許有效
1-2小時的日照之後隔熱漆一樣會被加熱
jimlin_mobile wrote:
最近有朋友因為住在...(恕刪)


管委會不是包山包海要什麼有什麼

就像底下樓留言 是不是我家缺什麼都可以跟管委會申請??

當初買頂樓會不知道有漏水和日曬問題嗎??

就算管委會同意幫這住戶施工,那其他住戶不就可以告管委會圖利這頂樓住戶?? (動用公共基金,不是修繕漏水)

jimlin_mobile wrote:
主題:大樓頂樓戶日曬高溫,可以要求管委會在頂樓施作隔熱漆嗎?
最近有朋友因為住在大樓頂樓,夏天太熱覺得每天開冷氣花費很大,
因此要求大樓管委會在頂樓施作隔熱漆。
結果大樓管委會拒絕了,讓他很生氣,
他認為頂樓若漏水管委會要處理,頂樓很熱當然管委會也要改善。
我聽到覺得有點疑惑,新大樓在沒有漏水的情況下,
可以要求管委會施作隔熱漆嗎?...(恕刪)

當然可以要求
但人家會不會同意不知道

不然可以考慮讓它變「凶宅」
這樣夏天都會感覺有陣陣涼意
還不用開冷氣喔!
jimlin_mobile wrote:
最近有朋友因為住在...(恕刪)

賣了買地下室

pbqcm wrote:
管委會不是包山包海...(恕刪)

當初買頂樓會不知道有漏水和日曬問題嗎??+1
便宜到的是房價
但大多會從其他地方拿回去的..
ForLucky wrote:
賣了買地下室...(恕刪)




朋友住地下室,沒有採光太暗、太冷、太溼,
他認為地下室淹水管委會必須處理,地下室,沒有採光太暗、太冷、太溼,管委會也應該安裝模擬陽光設備、除溼與暖氣設施。
請給我錢
買在頂樓享受風景、不用擔心被樓上的吵,想要享受福利也要相對付出成本義務啊!

乾脆請管委會出資幫你加蓋合法的矮鐵皮屋算了?更遮陽。
如果建商原本設計建造時就有隔熱裝置(如隔熱漆,隔熱磚之類的),日後若有損壞或失效,因屬公共區域,當然就可以要求管委會修繕!
一般大樓頂樓,多少都有隔熱裝置吧?但日照的側牆,可能就沒有了!
  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?