電梯鋼繩斷了,鄰居不願意出錢換 (第3頁)

Mystique Hsiao

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21樓

2017-02-09 8:48

esniader wrote:
樓上或樓下的人在電梯門外按"上"或"下"按鍵, 電梯就跑到那所在的那一層

把貨塞進電梯內, 人爬到3F, 按個上或下, 電梯就到了3F, 根本不用按電梯內部的3F按鍵

可請廠商直接設定禁停該樓層，
就算在外面按了也沒作用！

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Mystique Hsiao

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22樓

2017-02-09 8:52

bb123dd wrote:
只是這款人要他在這種文件上簽名是很難的

這種應該只需在管委會議中，經過大多數住戶表決通過就可以，
不一定需要該住戶簽字！

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alex0632001

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23樓

2017-02-09 8:52

mnkhs wrote:
屋齡30多年了，7層...(恕刪)

用磁卡治標不治本，直接把3.4樓的按鈕鎖起來，每層樓都要有監視器，以免有人調皮～
例如四樓可能搭到五樓在往下走一樓，所以磁卡是必須的，但還是要把樓層鎖以來

seatree

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24樓

2017-02-09 8:54

狠一點就是電梯內外都得感應磁扣才能按，讓他們想搭順風車上下樓都不行。
不出錢沒關係，等到哪天買家具、大型家電或是大件的貨運，沒加錢司機都不會幫他們走樓梯搬上去，就讓他們自己搬。

tvbic

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25樓

2017-02-09 8:55

何止難賣，是根本賣不出去 XD

mnkhs wrote:
屋齡30多年了，7...(恕刪)

jasonn88

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26樓

2017-02-09 9:01

整串看下來，真的是眾志成城！

每棟樓都有幾隻鐵公雞，往往將他人的便利與安全置於度外，
這些方法看起來很可行，很棒！

現在的電梯業者那邊可以去問問看，他們的方法一定更多更絕～
可是如果用維修的，不出錢那邊就無法管制了喔～

dieselman

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27樓

2017-02-09 9:02

Drango wrote:
用磁扣當然可以控制部分人員無法使用電梯。
社區沒有營運基金，沒有在收管理費？(恕刪)

應該是華廈
不是社區型的

通常這種結果就是用磁扣做管制

我還聽過
原本沒電梯要做電梯
有住戶不出錢
後來那一樓連電梯門都沒有的

提醒要注意的是
1.事先要全住戶(含3、4F)講好，3、4F要嘛就不用不付錢，要用的話，一次付清這次要付的錢
做大樓基金(雖然這次電梯的錢可能其他住戶都先攤掉了)
2.以後如果換住戶的話
也要詢問是否要使用電梯
3.處理的時候要心平氣和
不用傷了和氣

DANTELIU

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28樓

2017-02-09 9:03

沒政府免費法律咨詢可以問嗎
都不修怎樣坐
社區就是有這種敗類

社區每戶都有權益義務要執行
沒履行義務怎麼可以享受權益
可以的話只能自立救濟

如果確定後是否可請電梯公司
用軟體把3.4樓整個關掉鎖住順便加磁卡
還要加攝影機保障自己

不過真的很貴換鋼纜零件之類的
自費至少都要十多萬以上了

icq93084

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29樓

2017-02-09 9:04

現在很發達了
磁扣嗶了就會自動亮住戶他家那層樓了
能按的只有一樓而已
另外住戶不願意出錢維護功用設施
是屬於違法行為
如有成立管理委員會
可向發院提出告訴
最後法官會扣屋阻他薪水來繳納費用
或是直接強制驅除不准他住那間屋子喔!!

DANTELIU

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30樓

2017-02-09 9:07

對付敗類要怎麼心平氣和
一切照法律規矩走

管委會對於不繳管理費履行義務的
最基本的就是寄存證信函
確認該戶不做任何處理時可能就要告
還是扣押該人財產之類的
可以作到什麼程度如何強制執行
我也想了解