鄰居封我的窗戶 (第3頁)

賴佳皮

賴佳皮
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樓主

2016-04-14 0:03

您意思是既然我不能開窗直接把窗戶補起來比較快嗎??

他應該也是未滿1公尺，只是他的窗不是在房子側面，是與我的窗戶行90度的，就是我打開窗的話他與我是垂直的.他窗是面向他的後院的...這樣子我可以檢舉他嗎是不是就不行了?因為他的窗戶是面向他自家的後院!!
可是他封我的窗是合法嗎??就算我有窗，他應該不能動我的牆面不是嗎???他們連來說都沒說...當初施工時請工人直接封起來被我看到..才跟我說他只是贊時施工所需..施工完就會拆掉...還用騙的..施工完人就不見了整個封死(只怪我自己傻還同意讓他贊時施工擺放)

如果他蓋的房子也沒內縮自己留1公尺防火牆的話...我是不是也可以檢舉他?哪個單位檢舉呢?還有他是不是變成他有窗戶就是可以的了(他開後院方向的)

5007382 wrote:
就算不合法開窗它直...(恕刪)

賴佳皮

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樓主

2016-04-14 0:14

所以現在無關4吋問題是我本身的房子本來就要有1一公尺以上的防火才行(等於+上我自己的4吋 > 一公尺)，那他加蓋如果也沒退一公尺也是不能有窗，但他的窗如果是開在他後院方向是不是就可以，我就不能要求他封窗了

菜花龍

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23樓

2016-04-14 0:14

1、對

2、不OK，但若他不直接封，而是檢舉你，你還是得自己花錢封。

3、他沒有面向鄰地開窗，這部份沒有違法，但你可以去查你們那裡屬於那一種土地使用分區，確認一下那塊地的使用規則，才能知道他沒有退縮1公尺，究竟有無違法？

4、如果你根本沒在開那窗，不如就這樣罷了，表面上還是可以和和氣氣地，原因同第1點；重新鑑界你並非沒有風險，有不少重新鑑界後被判定侵占鄰地的案例，但自己N年前鑑界並沒有，當然對方也面臨同樣的風險。

5、如果你的建物有違建，很可能是既成違建，不一定會被拆，對方才剛蓋好若有違建，被拆的可能性不低，不過這社會的事，不是只有警察和法律可解決，可以選擇的手段不一定都是合法的，處理這事以和為貴較佳。

賴佳皮

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樓主

2016-04-14 0:44

謝謝你，聽了你的建議似乎心平氣和了許多，我確實幾乎沒使用那扇窗只有需要電視線路維修才會開窗，現在他封死我線路也只好都走明線。只是看到他直接將我窗戶封死憤怒一定少不了。只是關於您說的有幾樣想再請教您

1.查你們那裡屬於那一種土地使用分區，確認一下那塊地的使用規則((請問這是要到哪查詢呢))
2.重新鑑界你並非沒有風險，有不少重新鑑界後被判定侵占鄰地的案例，((我想請問一下如果我申請鑑界但是並沒有去要求鄰居拆之類的，是不是就沒有甚麼風險了?還是說一但申請鑑界就一定是有後續動作? 我會問這個是因為另一邊的鄰居是直接蓋到我們的4吋土地上了，媽媽希望以和為貴..想說如果申請鑑界先用來嚇阻作用沒有後續動作是否可以!?))
3.既成違建..是甚麼意思呢?
4.本以為說他直接封我黏我的窗.牆是違法...不過今天聽了許多大大的建議...或許我也無法去跟她說甚麼因為雖我開窗後還是我的4吋地..但可能會被他反咬一口未達防火巷一公尺))

嘆....><

buyd80

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25樓

2016-04-14 1:33

這有無矛盾的地方

樓主的窗戶原本是可以的? 因為隔壁還沒加蓋房子
但"後來"隔壁加蓋房子後,樓主的窗戶反而變非法?
這邏輯上有沒有問題?

菜花龍

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26樓

2016-04-14 1:47

賴佳皮 wrote:
謝謝你，聽了你的建...(恕刪)

1、詳細請洽各縣市都發局，有的縣市有線上申請系統，要付費，如果是近期的重劃區，你家附近的仲介手上說不定就有資料，但要用點手段才能取得。
2、鑑界時使用的基準點不同，結果就有可能不同，這要說明有點複雜；對方敢直接蓋到你退縮的四吋土地上，說不定是因為他鑑界的結果，邊界就在你家牆邊，而不是你以為的那個邊界，所以你不妨問問他為何要蓋到你家土地上？若要重新鑑界，最好是兩造協商好願意接受此次鑑界結果再行之，不然只會讓事情更複雜。
3、既成違建，也可GOOGLE一下，多看幾個案例，不難理解。
4、這是常有的事，不然也不會有這麼多違建政府卻不處理，要處理就是一大串.........

restlessnight

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27樓

2016-04-14 2:15

加蓋房子是合法申請?還是違章建築?

初戀芒果冰2.0

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28樓

2016-04-14 3:12

我的案例。

南部透天厝。鄰居把騎樓用磚牆堵死。讓用路人無法通行。

小弟我沒每一個月告一次強制罪。目前還是一樣不拆。後來檢查事務官來現場看查。

過一個月後工務局就來信告知要拆牆了

初戀芒果冰2.0

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29樓

2016-04-14 3:20

補充一下。你違建部份就不要管了。毀損跟竊佔需房屋所有人才能提告(你可提出自己也是這房子的共同管理人) 。

rinnng

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30樓

2016-04-14 3:29

應該有先來後到的問題吧
鄰居是後來加蓋，是否理應後退一公尺還是怎樣
我會先報他違章，再說