北市市長鄰居賣屋大降價..... (第3頁)

naive888

naive888
個人積分：163分
文章編號：59566768

163分

21樓

2016-03-20 17:49

照柯神這種衰退之快速的情況下..

那棟大概不用賣了

快樂是自找的

快樂是自找的
個人積分：21分
文章編號：59566943

21分

22樓

2016-03-20 18:13

以投資客來說，

這樣降價的表現實在不及格。

投資客的鐵律，

"賣不掉，加價賣" 不懂嗎?

就算賣不掉，

看到不斷上漲的"開價"，

房子又繼續"自我增值"了好幾千萬，

自己開心，附近區域的住戶也開心啊。

拜託各位投資客，

就算被斷頭也要撐住阿。

其他產業又辛苦，又不會自我增值，

還是房地產好賺，想賺多少，就開多少，

真的，台灣GDP全靠你們了。

ccc42

ccc42
個人積分：17分
文章編號：59566973

17分

23樓

2016-03-20 18:17

謝謝、了解。
第一點、我也覺得房子不會一直漲和跌、但漲多少跌多少就要看巿場真正買家和撈家接受度了（想買但買不起的不是真正買家、因為沒參賽權）。
第三點、有頭髮誰想做禿頭、除非大澈大悟想出家、有房子的權貴平民大部分當然希望資產增值。

bbp408 wrote:
這些大約都出現在一年...(恕刪)

大聲說話

大聲說話
個人積分：0分
文章編號：59567218

0分

24樓

2016-03-20 18:45

房子開價高了3倍(300%),意思一下減個3成(30%),到底哪裡便宜?
林口/淡水/三峽/新莊也都是一個樣.

davidsmoker

davidsmoker
個人積分：20分
文章編號：59568802

20分

25樓

2016-03-20 21:40

E.TTsai wrote:
都已經掛那麼久了，
不下調開價會有人看嗎？
難不成要學人"賣不掉，加價賣"嗎

應當說當時的開價策略是錯誤的,

或者說市場反轉的速度遠比想像來得快,

但能在一年多前就嗅到市場反轉的氛圍,

比多數看不清趨勢的投客,算是機靈的多.

估且不論賺賠~

這種大劈價對消費者所產生的心理預期,

就是建商們寧可勒緊褲帶也不讓價的原因.

連鎖效應一旦發生,剩下來比的就是誰先搶到逃生門口.

E.TTsai

E.TTsai
個人積分：108分
文章編號：59569797

108分

樓主

2016-03-20 23:08

ccc42 wrote:
我也覺得房子不會一直漲和跌、但漲多少跌多少就要看巿場真正買家和撈家接受度了（想買但買不起的不是真正買家、因為沒參賽權）

這兩天看到一則新聞，
目前台灣有意購(換)屋的民眾，
超過七成看跌，一成多看漲，
以這樣的態勢來看，
恐怕離接受度還有相當程度的距離

davidsmoker wrote:
這種大劈價對消費者所產生的心理預期,
就是建商們寧可勒緊褲帶也不讓價的原因.

如果開了一個價，
一年多沒半個人詢問，恐怕屋主會先嚇到，
如果連趨勢也看不懂，怎能學人當投資客?

就像豪哥大說的:大咖的投資客老早轉戰海外，
目前市場上剩餘的，都是一些菜籃族

peavy112397

peavy112397
個人積分：31分
文章編號：59572251

31分

27樓

2016-03-21 9:12

北市就這麼恐怖了

以後新北一堆法拍屋債務丟給銀行

台灣經濟又不佳

屆時真的是全面災難

過去十年用毒品換來的快樂

要十倍奉還了

豪哥大

豪哥大
個人積分：1743分
文章編號：59572631

1743分

28樓

2016-03-21 9:43

嘻嘻!自奢侈稅2011年實施開始專業投資客就慢慢下車轉戰海外了
政策很仁慈還給考慮到下車的姿態如何能更優雅
2011年中~2015年中續漲的這一長波~算是放餅給"投機客"吃
賣不掉加價賣不過勉強算個廣告詞
遠不如帥過頭號召"集資買房"招陰
目前接最後一棒的"投機客"算貪心有餘體力不足
等到體力耗盡跌到成本以下算盤就打得出利潤
口袋有錢的自然就載譽歸國撿戰利品
反正最近北上廣深衝殺完也該退場了
這當然也算是愛台灣 ^++^

mobile見

mobile見
個人積分：103分
文章編號：59573427

103分

29樓

2016-03-21 10:46

teamcdpc wrote:
...
親愛的朋友國民
上班族月入十萬
年薪120萬+30萬年終
=150萬
不吃不喝不拉不花不用
10年才1500萬
40年才6000萬(恕刪)

您...您...您...您說不吃不喝等等的，我都懂，但...

這個... " 不拉" 嘛，有點困難耶!

Robershu

Robershu
個人積分：177分
文章編號：59573633

177分

30樓

2016-03-21 11:00

mobile見 wrote:
您...您...您...您說不吃不喝等等的，我都懂，但...

這個... " 不拉" 嘛，有點困難耶!

但是，只出不進，也是有困難的‧