polar623 wrote:
這個問題，嗯，先報...(恕刪)
應該不用等到每年吧
管委會不用定期開會嗎?
還是只要在自己組的LINE裡面黑箱作業就好
光這點我就完全無法接受
光這點
我也可以質疑你們這些委員們是否覬覦社區龐大管理費
sonic170831 wrote:
請問如何緩繳
然後不法事實的部分我將保留證據以利對簿公堂之用
如果你的事情，過程證據保留齊全，再發一張存證信函給管理委員會，依照………（請查公寓大廈管理條例能證明公管為公共設施，管理委員會應盡修繕之責，並請管理委員會支付修繕費用………）如管理委員會推委不支付其費用，本人將暫緩繳納管理費至抵銷維修費用為止，（之類的訴求，但是過程你的證據蒐集是否鉤齊全是重要關鍵，必要時還可向管理委員會請求損害賠償）
如果沒有回應，他日上法院如果他說你不繳納管理費，你也可以主張他沒有回應，是已成為默許，要辯再來辯！
但記得！
重點精神在你不是不繳管理費，而是管理委員會不依法處理事情，並支付修繕費用！
你已經想要上法院了，最好你要能做足功課，或跟律師討論，其中“枚角”很多
加油！祝福！
Ps:提醒一下你說過程你都有反映，有沒有白紙黑字，有沒有人簽收，最好還要影印，只用說的這是很不好的習慣！
sonic170831 wrote:
首先我們家陽台的地板排水孔
在非我們使用洗衣機後的時間
會滲出大量泡泡...(恕刪)
如果是別家不會只有你家會 ,
就很有可能是有東西從你家水孔掉下塞住 ,
私管塞住或是人為因素 ,
管委會未必會出錢 ,
不然幹事打電話叫水電看一看修一修不就結了 ,
問題是萬一責任歸屬是你家或根本是屬於私管 ,
尤其是金額大到要在管委會通過 ,
或區分所有人權會議才能通過 ,
幹事怕報不了帳他就會很麻煩.
所以很可能根本就在撐著等你自已去修,
**千萬不要用拒繳管理費為手段 ,這樣會讓你失去立場 ,
其他住戶更不會支持你 , 你極可能會先收到存證信函之後被管委會告 ,
之後敗訴收到執行命令的機會非常大 .
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