一.一凸 wrote:
如果你很有膽識就去買...(恕刪)
但是可以勸導跟呈報給建管單位,之後建管就會來檢查,
如果確定違法,建管是可以直接開罰的~
安全門的確是要常閉,但絕非上鎖,有民眾覺得方便,就自行常時打開,樓下火災,
煙就全往你家跑(因為只有你家打開)~
也有民眾覺得隱私重要,就上鎖,但那扇門有多難破,可能你心肌梗塞到往生了,消防隊都還沒打開,你也無權上鎖,那是公設,是大樓財產非你住戶私人財產~
那扇門有多重要,端看你們自己怎麼思考,消防隊來安檢也不可能每樓層安全門都檢查,消防設備多到都快查不完了,安全門這檔事,好心的就勸導管委會,認真的就呈報給建管,不想惹事的可能都不管,不小心又被疫源.痢萎關心寫報告~
那扇門多難破,小弟的經驗告訴你,10-20分鐘左右吧~
依規定要隨時都能"推"開
所以除了一樓與頂樓門開方向是樓梯間往梯廳(往戶外疏散)
其它各樓層開門方向都是梯廳往樓梯間
(各位想一下逃生動線就能理解)
市面上符合規範的防火門
大部分其實是有"鎖固"的功能
只是這個"鎖固"只在"逆逃生動線"的狀況下發生作用
只要是順著逃生動線"推"動門上的橫桿(也就是樓主照片門上銀色橫向那隻)還是可以解鎖開門
所以鎖固不影響逃生
只會讓反過來的動線受阻
依此來看
防火門是可以單向上鎖的
而防火門鎖不鎖可以利用樓主照片中銀色橫桿上靠右邊的那個轉鈕來控制
依樓主的照片來看
社區已經把原本防火門框上配合鎖固用的檔片拆了
變成完全不能鎖
年度消防檢查會不會有問題
這可能得再另外查了
先前經手的社區
全部的防火門都鎖著
有社區居民跑到樓梯間
不小心把防火門一關就進不去了
各樓層也都打不開
只能乖乖走到1樓才出的來
大人還好
如果今天是小孩就。。。
管委會可能因為類似狀況或打掃需求之類的問題
才決定把防火門解鎖吧
社區管理的問題很多
不可能都在所有權人大會上討論
大多在管委會中討論決定
各決定也都有會議記錄
建議樓主可以先去查查看
現在當管委會也不容易
常常得在兩難中選擇
沒薪水又要背責任
一般主委也不會沒事找事
如果對管理作法有意見
一般管委會每月開會各住戶都可以參加
建議樓主可以在開會時去發表意見加入討論
鄰居嘛~
能溝通就先溝通吧
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