鄰居賣房, 我靈光一現 (第3頁)

chihung1105

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21樓

2013-10-15 23:51

民國80年左右，那時正房價高漲，新聞都是某某店面地價跟黃金一樣貴
有個同學的家也是店面，雖不是黃金級的，但也漲了上千萬，那時的利率還很高，他爸將房賣了搬去郊區點的地方退休了

亞香堤

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22樓

2013-10-15 23:56

有一個疑問，如果鄰居賣出的1200那間，和樓主計劃要買的700那間條件地點和坪數差不多，買1200那個買家為何要買1200的？？直接買700那間就可以啊。如果照兩三年漲60%,那你700那間空間或是地點應該是比較差的喔 ~ 買大房漲了換小房的概念但不會是差不多的房

Bimmerfly

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23樓

2013-10-15 23:56

rdcmd wrote:
昨天看到對面新鄰居搬...(恕刪)

這個我早就想過了,
除非要退休空巢效應,
不然正值壯年換屋大都愈換愈大.
這一年來我也勸我家人把現住的中古屋賣了,
再換附近大一點的新屋(可多個20~30坪),
幾乎不用再貼錢.~可行的.

rdcmd

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樓主

2013-10-16 0:00

shadowjon wrote:
重點出來了:新案挨著...(恕刪)

我說了只是隨便舉個例子, 不然附近幾公里內都有個坪五六萬以上的價差可以選擇
提出來只是提供大家參考, 我既不會這樣做, 也沒說有人這麼做
找一些例子也是看看可行性罷了, 純粹好玩, 就不要太挑剔我了吧

rdcmd

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樓主

2013-10-16 0:07

Bimmerfly wrote:
這個我早就想過了,除...(恕刪)

你指的增加貸款額度吧! 重點應該在於收入與支出的規劃配置上
但遇空頭帳面損失會比較大, 當然賺時也賺比較多
看個性

Bimmerfly

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26樓

2013-10-16 0:14

rdcmd wrote:
你指的增加貸款額度吧...(恕刪)

??? 貸款早還清了.

自由自在的獵人

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27樓

2013-10-16 0:41

Bimmerfly wrote:

這個我早就想過了...(恕刪)

這還要勸？不換⋯就是頭殻壞去了

北歐雲鄉

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28樓

2013-10-16 0:44

那沒什麼!!我對面棟的樓下賣房!!仲介帶看!!那老子發瘋似了亂叫亂跳!!
結果原屋主跑去嗆聲!!那老子居然回答!!誰叫你不賣給我!!(有那麼好賺嗎?)

deepriver36

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29樓

2013-10-16 0:59

你這麼說也沒錯~

但就是從大房子換小房子
不然就是透天換大樓
再不然就是地點好換地點差
.......總之,得做出某種程度的犧牲~

如果可以接受,那當然可以這麼做,畢竟房貸可以減輕很多~

就像你可以賣掉bmw,去換開toyota...還會找不少錢呢

Bimmerfly

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30樓

2013-10-16 0:59

自由自在的獵人 wrote:
這還要勸？不換⋯就是...(恕刪)

屋主就是不換

~留做退休住蠻棒的(除了有點大,多繳管理費) ^++^

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