joesun wrote:中古屋3w算少的了
我的要20w保證金
敢問兄臺是住帝寶嗎？
我之前住台中的社區也是三萬
是管委會問過其他社區後定的
而且規定只收現金 不收本票
因為本票有風險 而且中間要罰款也不會是三萬全罰
到時候還要跟人吵著要錢很麻煩
收現金的好處是 扣掉罰款 剩下退回 作業很簡單
而且現金收了 我是屋主的話 會更小心注意裝潢的各種規定...
住戶跟管理單位才會有權利義務關係，廠商跟住戶的關係是工程合約跟付款約定，工程或設計公司是受住戶委托
而且照理來説保證金是不可以直接扣款的，如有糾紛一定是要先協調好修復的方式看是要由誰來負責，不可以直接扣，保證金返還金額還是原來那個數目，管委會没那麽大的權限
我待過的設計公司或建築師事務所都是業主付，有時候是因爲業主沒用票爲了方便我們可以用公司票幫客戶代墊，不過後面都會註明本支票僅作為工程保證金使用，不得逕行存入兌現，否則管委會必需承擔一切法律責任
住戶幫工程單位取得一個良好的施工條件跟環境是業主的義務，設計公司該做的是給業主良好的工程品質
廠商進場到結束什麽都不用你管絕對不是好事
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