seatree wrote:
所以說穿了，不就是貴社區的住戶沒人願意當管委會委員，沒人有足夠的責任感想改革社區，才會任由「萬年委員」惡搞。...(恕刪)
不是這樣吧,反而是很多萬年委員都拿這來當理由說自己多熱心多累,你真叫他下台,還不跟你拼命,下台了還很愛搞些小動作誣賴新委員,想盡辦法選回來,而且這種人通常跟物管關係好,物管會把一些委託票交給萬年委員,造成真有心為社區做事的人出不了頭.
所有委員不得連任超過兩次,甚至十年內最多當兩屆,才能杜絕這些萬年委員.
好的管委會真的不多,總是會有兩個公器私用中飽私囊的,發展到極致就是新聞中高雄那個社區.
喊多喊空都好,請拿出點料來!
jbmad wrote:
當然不瞭解也不清楚來...(恕刪)
這個部分我做過，我先是要求copy每個月的帳務表，但是主委不肯，要我在辦公室看，不能拿出去
後來我看了一下午很多對不攏或是很多月份沒資料，問管理主任也是一問三不知，因為他剛接沒多久
然後年份較久的也沒資料，問也是說不知道可能收再箱子理（問題是一堆箱子我怎麼找？）
碰到這樣也沒辦法，真的要告管委嗎？我們主委是每年換啦，可是近幾年大概就那幾個人輪流
當然也有新搬來的就變成副主委，一問他也三不知，都是主委財委處理的
後來也是有委員串連住戶開臨時會時，當下我就有問題的帳務質疑，沒資料的也提出來問，
那一次鬧的滿僵的，主委對於問題都避重就輕，不然就說之前的事情他不知道，
那一次弄的滿僵的，最後就是年底區分所有權人大會委員換人
臺灣是小case啦
我只能為你嘆息了。
我住的地方就是這樣的一個「萬年委員」
幾年前，那「萬年委員」主委（在連任了十多年後）一時不查，讓我們三個「會改格」的人進了「管理委員會」。
接下來，委員會裡有四個人都是有共識的，在這「萬年主委」的主持下，大樓很多工程和簽約，都被我們查了出來，由於我們有權於是也進行改革。但這全都跟這「萬年主委」的想法相違背（因為他圖利的廠商都被我們換掉了）。當初要換掉這些廠商時，我們的著眼點，不是查出浮報價格，而是這些廠「謊報價格」沒做的事拿出來報價並請款）。
可想而知，這「萬年主委」的反擊動作肯定很大，我們這四個人也是和他激戰一翻。
在那年，大樓從來沒舉辦過臨時「所有權人大會」（因當時要向全體住戶解釋大樓所約的很多合約不合理之處，因牽涉金額超過管委會權限），而就在那次會議，因要從多年前簽約的起因談起，所以也勢必會當場要求「萬年主委」說明。沒想到他被我一歩一歩的詢問下，回答不出來為何合約要簽的如此不合理，對大樓無益。當場他被我問到答不出來，站起來像全體住戶道歉並同時下台...........。
你以為這樣就結束了嗎？事實是.....
接下來的日子，我們從沒有好過過，動不動就接到他的存政信函，和法院傳票。私下又到處傳我們的「壞話」，弄的我們這些上班族，沒有好過一天過。最後；我們四個在就任不到一年就集體體辭去委員會的職物。
接下來要改選，他聯合過去多年和他一起從委員會獲得好處的住戶，再重新拿回管委會的職權。（因為我們是一般的善良住戶，當初掌權時雖然知道選舉的流程有漏洞但也未修改。因為沒想到有人可以這麼不要臉。）再加上其它住戶的心態，是你們在吵什麼與我有什麼關係。
我們也試著反擊過，但真的沒時間跟這種爛人打爛仗。再加上其它住戶的心態，更讓我們不想再為社區盡任何一點心力，我們只想著，自己努力賺錢，可以搬走就搬走吧。
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