Goodpopo wrote:
管理委員自行開會決定...(恕刪)
有人管的社區
總比沒人理的好
費用、時間，只是程度問題
提到管委會討論就可
沒改前，就照規章走
這不就是民主嗎？
跟你一樣不滿的人多了
你的提案就會通過
不滿的不足法定人數
就照舊
集合住宅，不這樣行嗎？
我也當過委員,也曾討論過幾項相關的,所以把我的經驗分享一下
1. 不關閉外牆的超大照明燈
等實際電費出來後再重提是否需要關
2. 使用交誼廳一各小時要 600元
這部份,因為無文誼廳設施的資料,只是600真的有點貴,
像清潔費,電費都是必要,而若是內有卡拉ok,所以有附版權費用,維護費等,這都要問清楚收費的標準
3.交誼廳使用要三天前報備管委會 通過之後方可使用
這要等使用規章出來,只是可建議,若臨時有客人又無人預約時呢?是否可以例外
4. 健身房早上九點之後才可以使用
這點最讓人頭痛,以前我們社區想要用,但設備器材的維護費,再者小孩子是最麻煩的,先不說可能性的破壞,安全性是最重要的,若有大人陪同還好,若沒大人陪同發生事情,管委會就頭大了,所以時間上的管制還真有點需要,像在使用時是否會有噪音,是否會吵到別人等等,若不會有噪音的話,建議可限定年齡限時進入使用
5. 有鞋子沒有帶進去房屋放被警告將通報單位稽核 (不影響消防及其他樓層住戶 當層住戶表明彼此方便都沒有意見)
像我們社區每年都有火險的檢查,所以不定時都會有人來查驗並拍照,若有堆積的情況還會拍照及發文給管委會限時改善,所以我們一般會要求住戶,但還是會在要來檢查時先行告知住戶,以免受罰
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