YK5543 wrote:
有錢好辦事,買屋時喜歡戶數少的以為單純就天下太平,這時就知道....
同感,
戶數少,管理費收入少,遇到重大維修,住戶又得另外掏錢
重點是
管委會一點power都沒有
戶數少大家都認識也都不想得罪人
有超過一半的住戶沒公德心(如都把鞋子擺門口逃生梯處)
老實遵守的住戶...都不敢吭聲(我就是)
watsonyen168 wrote:
現在可能輪流當吧,另...(恕刪)
我們今年開會也是通過輪流做,每棟都由1F開始...
watsonyen168 wrote:
小弟 社區沒有電梯,有的公共設施就一個大電動鐵門跟公用區區域的燈還有監視器設備吧, 燈是有熱心的住戶自願幫忙換,當然買燈泡是用社區的錢,門壞過請廠商來修過,錢也是社區公費出,其實固定事情有人願意做,但是一些主委的協調或是瑣碎的突發事件沒人願意做
如果是頂樓漏水呢?
watsonyen168 wrote:
現在可能輪流當吧,另...(恕刪)
看一下這些發生的事
社區有人不守規矩 還要扛責任
誰要去幹這種工作 ?
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/oct/26/today-so8.htm
http://www.tbca.org.tw/newexe1.aspx
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20130104/159827/%E5%B7%A5%E4%BA%BA%E6%B4%97%E6%B0%B4%E5%A1%94%E9%81%AD%E5%8D%87%E9%99%8D%E6%A2%AF%E8%BC%BE%E6%96%83%E3%80%80%E5%A4%A7%E6%A8%93%E4%B8%BB%E5%A7%94%E5%88%A45%E6%9C%88
本社區為1.2年新社區100多戶.2棟10多層大樓.有4部電梯.管委會成員主委.副主委.監委.財委共4人...反而目前沒有這些沒人作主委.委員的問題..反而爲[公共設施移轉]與建商發生許多問題..如車位及消防.電機.公安.等問題.遇到的是.如主委.委員沒經驗.才是問題..本人任第1屆管委會副主委期間.所知道的是.每月管理費總收入20多萬..管理公司就須經費16萬多[2位管理員.總幹事及清潔人員]..其他經費做為電機.電梯保養及一般經常使用經費..本社區.目前沒有沒人做主委.委員的問題[因做的人還年輕吧.只有熱心.還不懂社區會發生何事.是要負刑.民事責任的].反而還很愛做主委.委員呢.反而與很多社區相反..孰不知..有熱心..沒經驗[主委.委員私下又組小團體形成.又偏執己見]..社區.遲早也會發生問題.......
power1974 wrote:
同感,
戶數少,管理費收入少,遇到重大維修,住戶又得另外掏錢
重點是
管委會一點power都沒有
戶數少大家都認識也都不想得罪人
有超過一半的住戶沒公德心(如都把鞋子擺門口逃生梯處)
老實遵守的住戶...都不敢吭聲(我就是).(恕刪)
我們社區不到 80戶跟本請不起, 還有因為 社區太老了 一堆設備都很糟糕 .
還有很難搞住戶 . 好不容易有個熱心幫忙整頓讓以前不知道收支帳目出現, 以前就是很亂,
亂搞 帳目亂, 沒人管.
管理員說不準她亂貼東西 到社區佈告欄, 就吵到警察來, 後來警察就說 早知道
連里長都知道我們社區有這號人物 .
搞到主委不幹 .
沒人要當主委怎麼辦?
連管委會委員也沒人要當?
如果用輪的, 被選上也不幹阿.
吃力不討好 . 至於常有意見那位,自己也不願出面.
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