您住的是社區大廈
受公寓大廈管理條例的限制 比一般公寓多很多...
除非是住獨棟透天或老公寓
想怎麼裝鐵窗就怎麼裝....
解決之道將鐵窗裝或隱形鐵窗安裝在裏邊...
又安全又符合社區規範
flycode wrote:
第23條:
有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之。
規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項，非經載明於規約者，不生效力：
一、約定專用部分、約定共用部分之範圍及使用主體。
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重點 :
陽台「外牆」非屬專有部份是屬於共用的,若無規約同意,本來就不能貼廣告、裝鐵窗或近似的東西。
陽台「內牆」專有部份,能否裝鐵窗、鋁窗、隱形鐵窗、窗簾、室外機、放盆栽....必須要看規約。
因為規約是可以管到私人專用的部份!
若所有權人會議後,規約載明不能用哪套沙發、床、馬桶、燈飾...,你同樣都不能用!!
CTfrank wrote:
PS.前面有網友提到規約..
規約的法律效用那麼強大?可以規範私權?
這位網友太激進了~
規約沒強大到這樣的地步
光是民法的所有權觀念
大家就有的"灰"了
EVA001 wrote:
小弟在國外住過一段時...(恕刪)
沒錯...
說真的...以前小時候住在老舊公寓
我一直搞不懂
為何大家鐵裝都不同..裝的又醜
為何頂樓一定要加蓋..
為何騎樓不能留給行人
所以後來自己成家
決定一定要找社區型大樓
至少有人管理...外觀美..也安全
住的自己也舒服...
講真的..隱形鐵窗的裝法很多
我相信你只要裝在..外觀看不到的地方
沒有人會阻止你...
或許你講說小孩安全..
就像樓上講的
那麼多歐美日先進國家
他們都沒裝...小孩不也都長大了
我相信除了這個辦法以外
還是有辦法讓小孩子遠離窗邊..
我記得裝潢時..有很多室內設計的方式..可以保護小孩子
做父母的一定會有私心..
但是請別把自己的私心破壞了大家的環境..
請別把裝"隱形鐵窗"合理化..
真的要教育好小孩..顧好小孩的安全
絕對比在這邊爭論裝不裝要花的心思更多...
不過如果你能拍張照片
證明..從正常的外觀..看不到所謂的"隱形鐵窗"
那或許..大家會更支持你的行動
先溝通,為什麼不准架設?如果是美觀!!
那麼就與他溝通法條
如果在不明理
請向法院申告~人命比屋外美觀還要重要而且請問有妨礙到公設嗎?
如果你強烈架設,委員來亂,請撥打電話到110~
既然要硬就一起硬~~必告"這是我的做法"
里長來我家亂塗鴉1F~2F~5F 就在我家牆壁上寫5F,我已經要求里長限期間把那兩字消失掉
不然依照破壞罪移送~~
我這裡的里長早已看不過去了,惡狀超多"1.監視器居然裝假的,2.國宅社區內居民簽署頂樓抓漏水經費下來居然全花在別人那裡~~我們那裡卻都沒有,經費200多萬"居然還有做非頂樓工程"早該可以法辦了~~
而且那位里長也很腦袋沒裝東西~~ 3.社區根本與30年前都一樣"根本沒改變過什麼"頂多就是派一些老腌仔飄巡邏,清潔... 我真的佩服他的能力只能做這些事嗎?
反正他已經在我家外圍屬於我家使用區域稿了...反正限期內他不弄~準備告
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