住戶在陽台私裝落地窗 (第2頁)

Jennifer.K

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樓主

2025-04-14 19:50

大鼻 wrote:
政府機官都說合法了你...(恕刪)

工務局承辦人員是說不能這樣二次施工，但以目前法規沒寫到這麼細，故無法可罰，因為他的窗子是做在自己的陽台空間裡，又是可拆的，但其實他平常窗子都是鎖著，我因為是社區委員必須受理社區其他住戶的陳情，才想上網尋求有沒有更好的解決方案。

大鼻

不好意思失禮了你是委員我同情你因為我也是委員

2025-04-14 21:02

ugogy

ugogy
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12樓

2025-04-14 21:11

Jennifer.K wrote:
我們社區明文規定不得...(恕刪)

既然是合法的

那何不討論如何規定相同形式以免影響社區外觀？

Escape Plan

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13樓

2025-04-14 21:35

raytracy wrote:
你們的規約有漏洞, 導致人家可以鑽漏洞迴避.

唯一解法是把漏洞補好, 跟律師討論清楚, 該如何寫規約條文, 把可能迴避的狀況都考慮到, 然後請所有區權人表決同意, 更換成新的規約.

在此之前, 你對於鑽漏洞的人, 是沒有辦法用規約去禁止的.

工務局說合法，那他們就是合法守規，所以唯一解方就是修改規約
但老實說真的不懂為什麼這麼多人要私裝落地窗？

MIDAP

有個玻璃擋著起碼減少灰塵會很有感吧，我們陽台當初就是沒有玻璃窗裝滿，悔不當初，陽台地板都是落塵有夠髒。

2025-04-14 22:49

Hi派

颱風來吹掉會造成風險?

2025-04-24 10:42

CONA24

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14樓

2025-04-14 22:06

你好：如果很好用又不影響他人，是個示範也很不錯，也許大家就形成一股風潮，每戶都裝起來了也說不定。真心不騙

MIDAP

MIDAP
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15樓

2025-04-14 22:48

工務局都回你無法可罰了你還能怎樣? 就不能怎樣啊!
羨慕就加入!不羨慕那更好，又關你屁事?
不爽喔? 不爽就.....搬家阿真心不騙

ivision

ivision
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16樓

2025-04-14 23:46

工務局都說無法可罰，就是合法了，
能做的就是社區統一樣式與顏色，
住戶裝或不裝至少外觀的風格是一致的

T15346

T15346
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17樓

2025-04-15 6:02

陽台不准封死的緣由，主要是來自消防。所以做活動式，很難認定。因為不會100%妨礙消防。
不如開住戶大會，全體住戶一起做，反而外觀整齊，也可以增加利用面積，畢竟現在土地很貴要充分利用，尤其是後陽台。

謝將軍

謝將軍
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18樓

2025-04-15 8:12

還好我住透天店面
不需要為了這鳥事煩腦

violeter1017

violeter1017
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19樓

2025-04-15 9:27

這是鑽法令的漏洞而已,卻因其屬活動式設置而沒有違規,管委會也不能強迫拆除,畢竟陽台內屬私人空間,也沒有改變整體建築物外觀..

player882128

player882128
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20樓

2025-04-15 9:47

既然合法就沒甚麼好說的
反倒是有住戶直接檢舉鄰居
檢舉不過就找管委會
是因為有過節嗎?還是單純看別人不爽?

Jennifer.K 樓主

我們是有幾個住戶跟我抱怨，他們花大錢買這邊的房子，看中的就是大樓整體的外觀與規畫，現在他們回家就看到這扇落地窗覺得大樓外觀被破壞了，二是玻璃反光讓他們感到困擾。

2025-04-15 10:09