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管委會私自增加室外冷氣機鐵籠,請問合理嗎?

bgbg1317 wrote:
那以後有重大維修 也許就要自己掏錢了


補充一點
也許你喬遷新屋,還沒感覺
以上這點亳無疑問的要自己掏錢啊!
不然還有別人會幫你出嗎?
差別只在平日用繳管理費的形式一點一點存
還是大難臨頭時各戶立馬掏出5萬10萬

20萬元在社區維護面前,根本只是零錢而已
Couch Patato

[拇指向上]

2025-03-04 10:16
bgbg1317
bgbg1317 樓主

自己的社區 自己花~當然沒問題啊平平白白叫你錢拿出,你會拿?

2025-03-04 13:53
管委會都投票通過了,那就弄吧!記得文件上要簽名蓋章
未來如果違建罰款,才能找通過的人要錢
你如果不行要管委會亂花錢,很簡單,你出來選,找一批跟你理念一樣的出來選。
不然來01報怨完,也不會改變管委會想亂花錢的想法
bgbg1317
bgbg1317 樓主

當然 這邊抱怨不會有什麼事情改變只是想問 這邊F罩杯 30cm大大往哪邊方式去解決比較好我也只是買一間房子的新手

2025-03-04 13:55
出錢的人同意就好啊
B棟的鐵籠建商蓋的, 等於建商出錢, B棟住戶自掏錢買
A棟的鐵籠想加蓋, 請公積金幫出20萬(A,B棟住戶一起出)
B棟委員同意就好啊
20萬A棟50戶, 一戶也才幫出四千, 以鐵籠行情來看, 可能不到一半?
四千再除以100戶, 你B棟一戶才幫忙出40元......
先看一下數字再決定要不要
Couch Patato

[偷笑] 中肯。下次B棟需要修繕,A棟住戶也不爽出錢,乾脆AB棟各自獨立。

2025-03-04 10:18
bgbg1317
bgbg1317 樓主

數學怪怪的... 不是 20萬/100=2000 另外 我的想法 公積金應該是出在公共部分 另如 油漆 電梯 外牆分開獨立 這也不是我說的算

2025-03-04 13:59
跟 強制險
有點像
我們老實開車的
強制險 每年繳錢 實際上.根本用不到
都給那些 三寶 飆仔 在使用的
葉梓楓

可惡的臭三寶[翻桌]5

2025-03-04 12:20
bgbg1317
bgbg1317 樓主

ㄜ~比喻好像有點像又哪裡怪怪的 [囧]

2025-03-04 14:01
私自? 自己投票 自己通過?
管委會本來就是代表住戶決定一些事情
如果沒經過你同意 讓你不悅
我建議下一屆可以試著去當委員甚至主委

管委會20萬以下可以自行決定(但這是可以經過區權會修改金額)
你可以提出下一次區權會降低金額

簡單說一下
你要不要去問一下你們委員 事情的詳細經過以及同意的理由
而不是只是看到事情的表面就出來放炮
bgbg1317
bgbg1317 樓主

我問過記錄的人了~是委員們自己投票決定的 結果出來 才公布的

2025-03-04 14:00
bgbg1317 wrote:
如題,想請問一下我們...(恕刪)


應該要看你們大樓的"規約", 規約內應該有訂定公共基金使用條件。如果不符合規約內訂定之條件,則管委會無權動用公共基金。
bgbg1317
bgbg1317 樓主

我查到也是這樣~但現在不是 管理費跟公積金都混在一起至少我以前社區是這樣...

2025-03-04 14:12
就只能告他了
不過這種小管委會
你也可以直接以後不繳錢
bgbg1317
bgbg1317 樓主

不要阿 管理費不繳 不只A棟 連B棟都會幹我啊 [淚]

2025-03-04 14:11
bgbg1317 wrote:
如題,想請問一下
我們只是100戶的新小社區,2025 1月多才成立管委會,我們社區是有兩棟大樓組成
就分成A.B兩棟(兩棟一樣多戶) PS:我是B棟
B棟當初設計跟圖不太一樣,建商陽台做太小.....所以幫我們蓋了冷氣的鐵籠 裝冷氣室外機
但是A棟 看到B棟也有冷氣鐵籠 也想凹建商
但是建商已A棟跟設計圖一樣理由,所以不幫他們蓋...

現在問題來了 管委會自己投票 自己通過 (我們B棟委員 也贊成....我也無言了)
A棟想用公積金(20萬)剩下他們自己出 加蓋鐵籠 (因為管委員只能支出20萬)
我們只是小社區,其實公積金也沒多少錢,這麼隨意支出
那以後有重大維修 也許就要自己掏錢了

這樣合理嗎? 是否有方法反制 ?


為了正義

檢舉全都拆了

thankseafood wrote:
就只能告他了
不過這種小管委會
你也可以直接以後不繳錢


每次看到說要告管委會的就覺得很有趣。
只要是符合公寓大廈管理辦法的,你告不成。
不符合公寓大廈管理辦法,你能告成,但賠償也是由管委會來支出。
除非是告"個人",但沒有從中拿到利益的,你告也是不成。

這事件還是要確認B棟是否為合法加裝鐵籠。
是的話為什麼A棟不能裝? 因為我能你不能。
花那20萬還不到一個月物業管理的錢。如果真有安全考量。
新社區花了20萬會影響社區營運,代表管理費收入也不足。
這社區後勢一定不好。因為修繕在第五年後會開始出現。
bgbg1317
bgbg1317 樓主

你這點到沒想到,感謝提醒但是我忘記說 A棟其實是有雙陽台 他們腳下是由平台的,並不會有高空作業問題,他們只是想空間大一點(我當然知道大家都想大一點啊)

2025-03-04 17:02
Alex821

嗯. 好好的溝通,換位思考。祝您一切順心。

2025-03-05 9:38
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