颱風天總幹事需要留守社區嗎 (第2頁)

皮日休

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11樓

2024-10-03 12:46

如果你們社區有花錢請人的要

沒錢的就看個人責任感挖鼻孔

物業公司本來就是24小時，更要留守

物業公司要給你薪水

不長眼

物業不是24小時...保全才是..而且要看跟社區的契約是怎麼制定的.物業公司跟保全公司通常會是兩個契約.會分成物業跟保全兩個公司

2024-10-03 16:04

Malacre

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12樓

2024-10-03 13:12

看管委跟物業怎麼安排吧

66JOE

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13樓

2024-10-03 13:49

沒出事情你就沒事,有出事情(淹水)你就有事

不雨

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14樓

2024-10-03 14:08

台灣社區狗屎規定一堆

apqp

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15樓

2024-10-03 14:20

dohan8850 wrote:
社區安全主管主要是管委會負責
物業公司只是管委會僱用
總幹事事情交辦好即可

大部分社區的主委都是無給職....

無給職，你要主委負責這麼沉重責任?
所以，要不，你去當主委?

但颱風天，總幹事跟務業保全是不是來..
首先看合約，其次靠道德勸說。
但如果風強雨驟，住戶也得靠自己!!

車車168

照你這麼說，無給職的主委不用負責!那有給職的主委要負全責嘍!!![^++^]

2024-10-03 15:45

Chastise

那就看社區條規吧～

2024-10-03 17:19

菜叫菜逼巴

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16樓

2024-10-03 14:47

合約有寫進去嗎?
等價交換想要得到什麼自然要失去什麼
總幹事不是你爹媽還要把屎把尿還要接送你上下班

阿比逼

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17樓

2024-10-03 14:49

看您所在的社區，如果是住宅性質那就比照服務業！
正常來說．．服務業颱風天一樣要上班！就看賣場或門市做調整！
商辦見紅休的正常來說不用．．保全在即可！

總之物業管理這塊很看業主！　業主說要就要？　建議了之後還是要？　
那就遵辦處理！就撞牆給他看情況會怎樣！　自己記得做好會議紀錄＆日誌即可！

車車168

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18樓

2024-10-03 15:51

apqp wrote:
大部分社區的主委都是...(恕刪)

你確定主委不用負責?
不管是有給職無給職的主委，
管委會的財務健全及社區安全都是有責任的!

沒本事別進管委會，要當委員請負起該有的責任!!!
別一句無給職就撇清所有責任~

LEEYUAN

你這個文章我有查到出處，算是有點疑慮。因為他有顯然錯誤的地方，管委會有失職的情況，是可以告管委會。此情形應該是以管委會為當事人，主委可以為代理人，當事人跟法定代理人差異還是蠻大的。

2024-10-03 19:32

LEEYUAN

另外他寫的主要職責，這看起來都是管委會的職責，而非主委一個人的職責。

2024-10-03 19:35

不長眼

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19樓

2024-10-03 15:54

一等良民 wrote:
依法院的判例,還真的...(恕刪)

物業保全公司是來值守.沒有法律規定需要負擔淹水責任..
責任就是通知住戶及里長(政府機關?)..
小型失火先行撲滅.大型火災也是沒有辦法..但是社區的滅火器或消防器材要完善..社區沒有購置擋水牆設備.保全是要用人肉去擋水

社區本來就是主任委員值守

不長眼

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20樓

2024-10-03 15:58

apqp wrote:
大部分社區的主委都是無給職....

無給職，你要主委負責這麼沉重責任?
所以，要不，你去當主委?

的確是主委負責喔
不管是法規法條都是這樣規定..
而且開會有出席費.並不是完全無給職喔...

自己的社區自己不顧??
即便是失火.保全也是要逃命的
就算是消防隊來..也是要先顧及自身的安全才施救

Kang-Wei Tzou

你以為出席費每個社區都有？

2024-10-03 18:29

Chastise

區權會出席費大多數社區都有吧，主要是為了鼓勵住戶踴躍出席討論表決，出席費還得造冊送市府相關單位查核～

2024-10-08 1:13