youccyoucn wrote:
不好意思，現在非常傷腦筋...
社區現況：
1.桃園某重劃區9年60戶大樓，坪數有30跟近80坪的，管理費60/坪。
2.社區沒有什麼公設，僅籃球場，平常請1個阿公打掃＋1早班保全＋1晚班保全＋數個代班的保全。
3.每月支出約33萬，收入約23萬，收支不平衡已近2年，社區定存剩300，活存約100。
問題：
1.每月收支皆是至少-10萬，區權會因住戶不踴躍開不成，也沒有人想當委員。
3.漲管理費漲不了，公設、園藝無法維修，社區開放空間的裝飾以及臨路的大樹也因為沒有錢要整個移除。
請問大家會建議我們怎麼做呢？管理費應該要調漲到多少合理呢？
開放空間路樹移除僅管委會自行突襲通知，沒有經過區權人開會，是否可以抗議？
現在社區氣氛很不好，大家搭電梯看到都氣噗噗的，哎。
我才買沒多久啊....好好的一個社區好像大家都事不關己，有夠阿雜
我好奇
這二年多了什麼新的支出
能讓原本正數收入的管理費變成負數的支出??
畢竟一個月支出33萬..收入23萬
正常情況下...你們能有存款都是奇蹟
天不用說存款目前有400
所以這400怎麼來的??
