管理費１坪要１００元起跳喔～
傲笑憐 wrote:
８４戶用４部電梯？ ...(恕刪)
一坪60？ 你們一戶是多大坪丫？
新竹這裡 權狀約40坪的 一坪管理費是100
簡單的來說 開區權人大會， 把財務問題 表達清楚。
然後 表決 漲價 或 不動
因為是大家決定的 後果由大家承擔 管委會的委員 就沒責任了
今天說不漲，改日 不夠用的時侯 社區放給他爛 是大家的決定。
電梯換個鋼索更新，使用年限大約是20年， 可能就要200萬 1台電梯
warwickwang wrote:
社區經費剩下200萬...(恕刪)
22年社區，四部電梯，戶數84戶，剩下200萬經費，
如果真需要換四部電梯就需四百萬，社區馬上破產，
住戶願意出錢嗎? 還是乾脆在電梯不行前出售搬家呢?
請問目前社區房價每坪多少? 社區管理費每坪多少呢?
千萬別做這傻事，收不了多少錢又會衍生一拖拉庫問題，提這意見的住戶是擺明挖坑給你跳。入不敷出就提高管理費。
廢棄腳踏車占用公共區域問題：
我們社區是開委員會討論後然後將管理規則公告，要求住戶登記，明顯不堪使用的就不給他登記，登記之後就給他一張標籤貼在車上讓他繼續停放；沒能登記的就當廢棄物處理。
電梯合約
當然你有權利說不蓋，但電梯還是要有人負責維修保養吧？除非你對這家電梯公司的服務不滿意而想換掉，否則還是蓋章追認合約吧。
想要換管理顧問公司的話
需要報價要去哪裡找人報價呢？
我們都是上網搜尋，或住戶推介。
換的話也是需要區權會同意嗎？還是四位委員同意就可以了
請翻閱貴社區的規約，上面應該有載明，一般都是委員會在決定的。
內文搜尋
從 APP 打開
X