管委會在裝潢後想進入「驗收」是否合理？ (第2頁)

剪你低小雞雞
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11樓

2023-11-12 17:06

chingying199016 wrote:
剛入住的社區大樓，經...(恕刪)

不需要配合，於法無據!

強行進入是刑事罪....私闖民宅!

通報建管來複查....建管不會理會!

除非是每年的消防安全檢查時候，

若是該樓層無法通過測試....就會另外通知住戶要進屋內確定消防設備是否安全無虞~

這時候就會有法源依據，住戶必須要配合的~

其他....直接關門不用鳥他~

但記得不要送他三字經....會變成公然污辱(當然在他耳邊小小聲說....可以!!

)

阿豪兄

糾正你一下，並不是於法無據，你在簽裝潢保證文件的內容條文就會在裡面了

2024-01-07 9:56

那天夏天下著雪

那天夏天下著雪
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12樓

2023-11-12 17:12

呵呵要建管處去單獨住家勘驗原因還是裝璜後驗收問題

1.已有具"執照"建築師驗收後基本就不可能請出建管處了...

2.不給管委會驗收請他們申請建管處來驗收只要建管處來要求把所有住戶都一同驗收
如有驗收過請建管處提出當時驗收證明,如建管處無法提出證明直接換你倒打一把
建管處失職管委會建管處一起死

簡單說 "不要"給管委會入內驗收不然往後有任何問題很容易就往你家去聯想

只要你符合正常規範即可有人檢舉你你就全部一起檢舉一戶玩全區

本大爺

你們提的這些處室,都沒有權力進入私人土地驗收什麼的, 他們也不會來~

2023-11-12 17:42

那天夏天下著雪

上面的所有處室都能進入社區好嗎 w 能不能講這種小腦萎縮的發言w

2024-02-17 23:30

laurent5680

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13樓

2023-11-12 18:10

iunknown wrote:
貴大樓的管理還算不錯...(恕刪)

是有規定要檢查室內的消防設備
拒檢其實應該是要罰款
可是建管處跟消防局一定會踢皮球
說他們不管這麼細
所以最後就是管委會跟住戶吵一團

johnjohnkai

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14樓

2023-11-12 18:31

其實這樣很好，管委會是怕大家亂打牆柱，外牆，裝飾柱之類的，也是為了大家好，不配合只是社區更爛而已，很多住戶真的會亂打牆柱，例如裝飾柱打掉當櫃子，看不到的陽台外牆打掉變室內，很誇張，破壞建築安全，維冠就是屋主打掉牆壁，結果整棟大樓倒掉

中和銘

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15樓

2023-11-12 18:36

有必要唷!
有些法規規定室內需要的消防灑水頭、消防偵測設備..... 很多都跟社區中控室整體迴路有關!
如果裝潢公司為了美觀把消防灑水頭撤掉、消防水管的室內開關關掉, 都會對整體有影響!
所以裝潢後還是要讓管理中心相關人員檢視!

其實檢視OK沒問題~ 也是保障自己~
恭喜你新屋裝潢好了!

剪你低小雞雞

是年度的消防檢查時，若消防測試沒過，才會針對沒過的樓層(訊號異常)通知該層的住戶進行複試，若複試的時候訊號仍異常，才會進入住戶居室看是哪個訊號源有問題，不是管委會要看就有權去看!

2023-11-12 22:42

Dr.Corgi

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16樓

2023-11-12 18:36

我是住當地指標大樓，高樓層大樓
有規定裝潢完要由設備委員與大樓設備專員進入檢查，沒改到灑水消防就沒事，有改的話會要求改善，不然就往上報
我們有住戶因此拆天花板...聽說是設計師自己買單(設計師沒注意到)
這是大樓安全問題

反過來思考，要是有鄰居裝潢時把煙霧警報器遮起來，這樣你住的安心？
大家將心比心吧！

echowu

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17樓

2023-11-12 20:32

如果有依法申請室裝許可及完成竣工查驗
就會有當地主管機關用印後的室裝合格證明了，符合所有法規
若你有那張最終的竣工合格證明，那就是無敵星星
管委會無權進入，不需要聽到什麼請什麼機關來就嚇到

阿豪兄

阿豪兄
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18樓

2023-11-28 11:12

合理呀，檢查你的消防管線、結構、格局有沒有更改
是說一般裝潢都需要申請裝潢許可，只是住家百分之99都沒人會去做就是了

丹妮莉絲

丹妮莉絲
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19樓

2023-11-28 11:26

是裝潢了甚麼嗎?陽台外推? 管委會這樣是不是管太多

david92

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20樓

2023-11-28 11:29

進去驗收我覺得是合理的，你的承重牆有沒有拆？樑柱有沒有動？
消防設施是否正常？這些都需要核實，

同時這也是保障你自已，不然你的鄰居裝修時樑柱都拆光光了，你還不知道…

emilyswing

認同! 有些人很沒公德心，管委會願意管也是為了維護社區安全。

2023-11-28 11:53