大樓管委會缺錢 (第2頁)

1740TT

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11樓

2023-02-01 10:35

還好是租房的，不想為此煩心，趕快再找下一個租屋處吧！！

AJHSU

窮人才租房子吧..........

2023-02-01 12:56

onereturngood

AJHSU 錯誤觀念，我身邊一堆超有錢也租房子

2023-02-01 13:07

雙起司

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12樓

2023-02-01 11:45

管委會辛苦關你什麼事? 你都乖乖繳費了, 不處理那些不繳錢的人反而漲管理費? 該告的告一告, 沒有方法以前, 換做我就不繳了

歡迎光臨my鳳

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13樓

2023-02-01 12:13

s0755201 wrote:
真的很扯一個40幾年...(恕刪)

我住的管理費一年才2000,已經26年了，剩餘費用還有21萬

歡迎光臨my鳳

社區透天，警衛很早就撤了，然後多裝幾台監視器，警局來設置巡邏箱

2023-02-01 14:35

nccl

你那個只能算公款，算不上管理費吧..感覺就是沒人在管理!

2023-02-06 8:58

On9ccc

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14樓

2023-02-01 12:22

那就不要管理解散這樣比較公平

Alex821

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15樓

2023-02-01 12:41

加入管委會吧.
"公寓大廈管理條例第3條第8款規定：「住戶：指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所有權人同意而為專有部分之使用者或業經取得停車空間建築物所有權者。」意即租客也是以寓大廈管理條例所指的「住戶」。"
"而管理委員會的組成呢？依同法第3條第9款規定：「管理委員會：指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織。」故管理委員會之成員為住戶即可，不限定區分所有權人。" 取自-李郁霆、蔡如媚律師

deepriver36

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16樓

2023-02-01 12:44

s0755201 wrote:
真的很扯一個40幾年...(恕刪)

我建議你搬走就好了

如果有人不繳錢，管委會還不告
這種社區只有爛而已

AJHSU

AJHSU
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17樓

2023-02-01 12:55

s0755201 wrote:
真的很扯一個40幾年...(恕刪)

這個社會會那麼亂~就是有人永遠只在"聽說""好像"
對~就是樓主這樣的人
求證之後再說,好嗎?

wyldkao

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18樓

2023-02-01 13:13

我們社區就缺錢啊...
五十幾戶....連請兩班警衛都不夠了.....
你如果有意見就自己跳下去選主委就知道了
看收支表就知道花了多少.
警衛/總幹事/電梯等公用設備維護每個月都不少錢要支出的

alan050505

大概100戶上下是比較有辦法負擔得起24小時警衛的,那種幾十戶的除非單價高不然都只請得起日班警衛

2023-02-01 13:56

SKE520123

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19樓

2023-02-01 13:15

老舊公寓大樓/大廈
1. 硬體設施老舊,維護費用會越來越高
2. 越老舊也會影響整體社區的住戶率
光光以上兩點就會互相影惡性循環

賈伯濕

賈伯濕
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20樓

2023-02-01 13:23

公寓大廈管理條例第22條（俗稱惡鄰居條款）第1項規定
住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：
一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。

不過，以台灣目前的房價來說，百分之一差不多都要十萬上下，管理費能欠十萬也要累積好幾年就是了