好運甜甜圈 wrote:
想了解一下規約是可以寫出例如
違規停車或是垃圾亂丟依管理規定罰款（併入下一期管理費）這樣字眼嗎
並不是管委會的罰款都可以不鳥
也不是管委會訂的罰則一定都要鳥
完全看該罰則有沒有法源依據?
針對這二項違規, 應該是可以罰款無誤.因為原本就屬於公寓大廈管理條例(政府般定)裡的規範項目
社區訂定的規約罰則如果是依據公寓大廈管理條例裡的規範項目而來,通常就算是有法源,可以上法院追討.
如果只是管委會自己突發奇想的罰款規則,甚至沒經過區權會通過成為社區規約?通常不具備法律強制力.
請參考:
社區罰款可以不理會？他檢舉住戶遭回「沒有強制力」
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