如果有錢可以拿，一堆人搶著做，還巴不得連任
請人事後補簽，有超過一半的人不簽或是找不到人
我們只有主委跟財委兩個人
現階段就是開會每次都沒人，一個人都沒有
會議就在社區中庭車道，走出來不用一分鐘
然後擺明就知道人在裡面，因為燈都亮著
車子也都在，但是就是不走出來開會
越講就越生氣
明明開會就不用十分鐘，但是走出來都不願意
我光準備開會資料跟寄信的時間就超過一天了
更別提因為社區一些共用設備壞了
聯絡廠商，加上請假監督所花費的時間跟金錢
現在是一點幫忙的意願都消耗殆盡了
所以也就打算擺爛了。
只是當了主委結果卻變成鄰居口中的惡鄰
真的是無奈呀。
james994539 wrote:
偷偷跟你說 社區透天...(恕刪)
但至少每年底會開一次主委交接和年度計畫檢討
至於主委~做功德的，所以各戶依門牌號碼輪流，所以12年輪一次大家也就沒啥意見
每12年輪一次，所以大家也不會多計較
有能力有時間就多做點，沒有就拿公費請人處理
版主的社區既然大家都要擺爛
那建議版主直接發存證信函給各戶，如果大家都沒意見就....撤銷管委會，公費就均發回各戶
以後就各掃門前雪
不然如果社區規約是寫任期一年，超過了沒有法律授權，還在做也是違反規約
過兩年就違反公寓大廈管理條例的兩年
大家要擺爛，就沒有新的管委會交接這樣
以後有修繕再找人出錢
只是這樣會變成如果大樓的話，可能就會開始有人在樓梯間或停車場堆東西，
還有電梯或消防的安全問題
然後fb有公寓大廈管理委員會的群組，可以加入問問看
sanjenius wrote:
想請問有經驗的大大門：
稍微描述一下狀況，我們是20戶的社區，有8戶是臨路型，在鐵捲門外面，進出不會經過自動鐵捲門
有12戶是社區型，進出須經過自動鐵捲門
我們的社區沒有收管理費的，只有社區型的12戶每年交1200當作一些燈泡或小東西
壞掉的修繕費，我是比較晚搬進去12戶的住戶
因為去年年尾的時候大家出入的鐵捲門壞了，所以就召開會議，收鐵捲門修復的錢，
順便改選委員會，會議中改選委員會時，大家都在推託
因為小弟我搬進去沒多久，我也想說反正大家輪流當，就傻傻的同意
大家推薦我當主委跟另一位跟我一樣是新搬進去的住戶當財委
後來上任的主委拿了一袋資料給我，說了幾句話：
「主委很簡單啦，東西壞了就找廠商修理」 就當成交接，
我個性就是比較大喇喇的沒啥心機，所以我倒是沒很在意
我想說都交接了，那應該去區公所辦理主委交接
沒查沒想法，一查才知道原來前幾屆(總共四屆，到我是第五屆)的主委都沒有到區公所
辦理交接，所以只有第一屆社區剛成立管委會時的資料，當時就感覺：「糟糕，上當了」
但是秉持既然接了，就應該照規章上面的規定做，那時候為了交接主委，
到區公所來來去去跑了三四次終於辦理完成，後來也收到都發局行文。
中間因為當主委，過程中有得罪一兩個住戶就不提了，反正就是有功無賞，打破要賠，當的有點心力憔悴了。
所以我查詢規章，委員會的任期是一年，所以當今年年尾需要依照規章召開區分所有權人會議，
我就提前一個月發出了會議通知，並提到依照規章須改選管委會成員。
到了開會當天，只有我跟財委兩個人到，其他住戶一個都沒到，我只能跟財委四目相對互相嘆氣。
於是我們再發出會議通知(相隔12日)，會議通知內文有提，因無人有意願互推管員會成員，
所以我們將以綠影抽籤決定下屆管員會成員，結果開會當天還是沒有半個人到.......
籤是抽出來了，但是當事人說他平日工作沒空沒辦法當，拒絕交接。
目前我跟財委兩個人有點手足無措，不知道怎麼辦，因為我們也有自己的工作
今年為了社區的修繕，我也是請了好多天假，這些假都是錢
我也認為社區當主委的義務我盡了。可是其他住戶們只想享受權力，卻沒人想盡義務
目前的狀況就是除非社區內有大型的東西壞掉了會影響大部分的住戶
需要大家一起花錢修理，這時候召開會議12戶社區型才會有人出來繳錢
(後來聽其他住戶說的，前幾屆都是這個狀況)，其他8戶臨路型的完全沒參加過
想請問我們想移交給下一任，卻沒人要接，查詢過住戶規章任期是一年
請問有這類相關經驗的大大們可以提供想法或作法嗎？
直接在社區的公共空間貼張公告吧
在新的管委選出來前
一切的管委責任你都會停止處理
因為權限上你沒有權力去作任何的決定
那..燈壞了..馬達掛了..門打不開..
都不要理他..錢也都扣住..一塊都不要花..
直接明講要交接給下一任..
下一任的人簽名才可動用..
不然就永遠都不要動
撐住就嬴了
等有人受不了自然會出來叫
誰叫就讓誰作
沒人作就不要作..放給他爛
免的以後出問題大家都要你一個人負責
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