williamwu1107 wrote:
如題。代理消防申報工...(恕刪)
沒有管委會怎麼申報消防安檢？改善或罰單都要繳錢，您都收得到嗎？
williamwu1107 wrote:
如題。代理消防申報工(恕刪)
大哥，我勸你千萬不要想去當這個管理人阿...
先說法條，若公寓大樓違反消防法相關規定，處其管理權人新臺幣1萬元以上5萬元以下罰鍰，並通知限期改善；屆期未改善者，得按次處罰。
又依消防署96年7月16日消署預字第 0960500439號函釋，消防安全設備共有部分未依規定設置或維護時，依公寓大廈管理條例第36條、第 3條及第10條第 2項規定係由管理委員會、管理負責人為管理權人；若未授權，則各區分所有權人均為管理權人。
所以假設貴社區真的有違反消防法規之情事被開單告發，而貴大樓管理權人就是你的話，這張罰單大哥你就要去繳了，至於貴社區的其他住戶會不會幫你分攤這筆錢，這個問題相信大哥您自己心裡有數阿...
至於你說會不會開罰單，以前我不敢說，但在城中城事件之後，我覺得只要消防隊有一點SENSE的話，知道這種38年的老舊社區還有缺失逾期未改善，不開單我都懷疑他哪裡來的勇氣...
但一樣要選出對外的窗口管理人，要有人收管理費帳戶，
處理修繕保養電梯樓梯清潔
都沒人要當就各戶輪流，這麼怕事，處理小事的能力及責任都沒有，
就不要去住集合住宅，買透天吧，不然就多收錢請物業管理
沒人要當就有人是這樣
01這篇35戶無管委會，消防安檢報價28萬
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