ccy96412003 wrote:
謝謝非常感謝 5分奉上及加入珍藏 但珍藏功能怎不見了
1.社區守衛薪水實32,000領 需12小時 周休2兩天
2.社區三節都有給獎金 跟保全無關
3. 我沒說很多其實連委員都還不全認識
sun0542 wrote:
雖這樣他很盡心做 他記住戶有套方法
從他言談中他腦有個位置圖 再加上他喜歡跟住戶哈啦
當時有位守衛想跟他學 但記不起來
現想起來我們內部夜間也有位銀行退休的守衛
那位工作也是可圈可點 他在期間讓我們社區品質提高很多
遇到這樣的保全，算是你們社區賺到的，
否則若有這樣的頭腦．年紀又未超過五十，
早就選擇其它收入更高的工作，
誰還願意屈就於這種每天被那麼多人使喚的保全！
如同我前面講的，除非提供足夠的誘因，
否則以一般三萬元左右的薪水，
能夠請到不出包的人就已經阿彌陀佛了！
ccy96412003 wrote:
通常管委會及管理中心在上任時，都會交接到住戶清冊，
當然也會在每年住戶大會(區分所有權人會議)時進行增補與修改
(其內容雖說是個資，但是基本住戶不會特別在意)，
可以從中依照分區分棟先從委員開始要求保全記住，
隨後是車輛(依據車型、車號、車位，逐一造冊)，再區分承租戶與自住戶。
雖然交接的物品中都有住戶清冊，
但基本上住戶資料往往都不知道是多久之前的，
尤其是年代愈久的社區，或是屋主／租客時常變動的，資料會愈雜亂，
曾經就看過整本住戶清冊十幾年未整理，
資料雜亂不堪，就算要找資料有時都不知從何找起！
您所說的這些要求，
通常只有新社區的前幾年會比較認真更新，
時間一久，管委會及物業公司大概就不會太再意這部份了！
My Interior Knowledge is Extraordinaire
sun0542 wrote:
你們車道門口守衛多久 可叫出住戶戶別或住戶貴姓
住戶開車下去時可能大部分不會開車窗和車道守衛打招呼
即使開車窗打招呼也是一下子就過去，不會停下來自報戶別姓氏
也不像前台可以藉領掛號時記住住戶戶別，或和住戶寒暄熟識
如果是你，你有什麼辦法認識住戶？
車道守衛即使有住戶最新造冊，但那只是文字而已，怎麼和住戶人連結？ 車道守衛沒辦法跟車到停車位，也無法連結住戶戶別，除非一天車道，一天前台這樣輪一段時間
或全部住戶主動提供照片讓管理員熟識才有辦法做到，才有辦法要求吧！
這也是為什麼越來越多的大樓都用etag管理車輛進出的原因，因為那種環境做這種要求強人所難。
車道守衛不認識全部管理員不是很正常嗎？ 每個管理委員當選後都會去車道自我介紹或提供照片給保全公司嗎？ 能認識幾個主要委員已經很難得了，前台就應該認識大部分委員（有些委員難得見一次，前台也記不住）。
如果僅憑在車道和住戶快速交錯的環境下守衛就可以叫出全部住戶戶別或姓氏，那守衛的確是人才，大概也待不久了！
但你也要小心他怎麼知道的？ 不可能每個住戶都停下來和他聊天，每個住戶都主動提戶別姓氏，不是嗎？
我下車道時都會和守衛揮手打招呼，偶爾聊幾句，但從未告訴他我戶別，也沒說我姓什麼，他如果知道的話，我真的會追問搞清楚他怎麼知道的，是否有個資洩漏的問題！
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