84865426 wrote:
管委會用付費的ZOOM阿
參加的人免費
要投票也有投票功能
小型年輕人多的社區可能行得通，200多戶的社區婆婆媽媽人多嘴雜，提案人可能會被口水淹死...
naj wrote:
公寓大廈管理條例第29條，可以法規網看看
感恩!感恩!
社區裡出現了"釘子委員"，靠山吃山，還四處造謠抹黑，將所有擋財路，威脅到他的都黑個夠....有如地痞流氓；
而一般台灣人的民性，就是不敢得罪人，誤把鄉愿當作人際關係；就給這些鼠輩有了孳生的溫床。
今天也請教了主管機關的承辦人，如果管委會開天窗，還可以引用【公寓大廈管理條例施行細則】第7條，由少數住戶公推臨時召集人，開區分所有權人大會，只要照程序走，就可以合法成立，供大家參考。
埋冤國有35%低智失憶並集體罹患重度"失德哥爾摩症候群"的選民，投票率87%
naj wrote:
一直沒開區權會，應該你們社區委員會任期也過期了，沒人有立即權力召開區權會！
應該是跟我社區一樣，已經要走召集人的程序了，你們社區人多，怕是又互相競爭召集人，延後召開日期
感謝naj大的經驗之談，大部分的社區會發生劣幣驅逐良幣現象，主因可能是....
有心想做事的很容易被流言攻擊，而致灰心放棄；
但有心想藉管委會牟利的，因為有動機有目標，很容易結合一群狐群狗黨不擇手段為惡；
加上社區中一些年長的婆婆媽媽耳根軟，容易被煽動，他們也有投票權，就注定社區管委會走向腐敗的宿命。
目前政府主管機關，基本上把社區當作"你們的家務事"，不會介入太多，只能盡量自力救濟了。
埋冤國有35%低智失憶並集體罹患重度"失德哥爾摩症候群"的選民，投票率87%
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