請問住一樓需要繳交電梯維護費嗎??? (第2頁)

seatree

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11樓

2021-08-27 21:00

管理費怎麼繳是住戶的共識，覺得不合理要改就提案去區權會表決，不是有住戶認為不合理就可以拒繳。
如果每個住戶都要這樣搞，那沒住人的房子，屋主是不是可以拒繳管理費？反正電梯、公設、機電設備都完全沒有用到，那憑什麼還要空屋的屋主繳全額的管理費？

兩三下

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12樓

2021-08-27 22:42

以沒使用為理由來抗議這有解，從自家門口以外開始，所有公領域的部分全部改成刷卡扣款使用，不知貴社區同不同意？

搭電梯刷卡、進出大門刷卡、進出地下室刷卡、倒垃圾刷卡、進中庭刷卡、刷卡收信取包裹、刷卡開樓梯的燈….
別忘了在自家沖一次馬桶也要刷一次卡、開火煮個泡麵也要刷個卡、開電開水看電視上網也記得刷卡….

嘖嘖嘖，要品質又不願意共同負擔，真醜陋。

id104140alex

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13樓

2021-08-27 23:18

可以跟管委會協商一下.....以前我住的大樓一樓每坪管理費減半!! 真心不騙

arrem5104

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14樓

2021-08-28 0:21

維修工修頂樓水塔不用電梯？還是你家水是自己接的？頂樓景觀公設不用維護？訂不收還是有爭議的，可以減收但不能不收，至於電梯電費多少如果沒獨立電表，你自己裝電錶來確定該減多少，還有磁扣電梯感應要取消哦，以後地下室開車請走樓梯
個人很不恥這種斤斤計較的行為
若要算
個人不走大廳，那櫃檯秘書保全的錢是不是可以不繳，使用秘書服務是不是按件收費？問秘書一個問題收100如何？
個人不走大門，大門應該算進出次數收費，不然壞了還要用我的管理費分攤不公平
我不游泳那公共水費及泳池費是不是該還我？
那公設咖啡廳，ktv，大樓燈也不用開了我沒在使用是否可以退費？

對了上次我發現社區買的文具一共一萬多塊，我可以便宜10塊錢買到，管委會是不是貪污？

很多爛社區通常都是一些斤斤計較的結果，值得深思
一個月公設電梯才分攤你多少而已，這也計較，怎不去住透天老公寓？
還有我一個月兩星期回去一次才只住四天，管理費是不是該退我26天的錢？還是管理費按住的天數計算
真是夠了

Bruis797

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15樓

2021-08-28 0:34

m25161234 wrote:
最近1樓住戶聯合抵制(恕刪)

看區權會開會的時候如何規定管理費標準
大家就照規定走,這不用爭
現在停車幾乎都在地下室
除非1樓住戶不進電梯,不用門禁
不然管理費一樣照規定收

Eric Cha

Eric Cha
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16樓

2021-08-28 0:58

沒禁止你去頂樓曬棉被的話，繳也是很合理的，集合社區很難說你有用什麼沒有什麼或是用多用少來收費，正常就權狀坪數攤分乖乖繳吧
別當別人眼中的惡鄰居

DandelionJack

DandelionJack
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17樓

2021-08-28 2:18

m25161234 wrote:
最近1樓住戶聯合抵制(恕刪)

集合住宅的公共設施很難講一樓住戶都用不到，譬如樓頂有水塔，跟輸送水的開關，
或者有些跟一樓也是有關係的公共設施在頂樓的話，維修或者維護也是要搭電梯上樓。

因此，要一樓交電梯使用或者維護費用，不能說完全不合理。
有的大樓是通通算在管理費用內，不列明細。

如果住一樓對這類事情的費用有意見的話，可以跟管委會講一講，看能不能調低一些。
但是全部不用繳納的話，代表任何跟一樓有關係的事情，都不用到電梯嗎?

( 上面講過一些情況，請參考。)

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ivanKK

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18樓

2021-08-28 2:27

現在的大樓社區公設百百種，
我還看過把lunch bar設計在頂樓的，
頂樓游泳池也常見，
曬衣區就不用說了，
你不用電梯不代表別的一樓住戶也不用，
住大樓社區還是要有群體意識，
計較太多是很揪心的一件事

Lucky John

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19樓

2021-08-28 2:39

有沒有地下室，如停車場及垃圾存放區，有那多少會用到，沒有還收電梯費確實不合理。

Davidvampire

Davidvampire
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20樓

2021-08-28 3:08

先不說去頂樓曬衣塲曬內褲要不要坐電梯,
台水的師傅難不成都是爬樓梯去抄一樓的表?

如果有人從來不用社區的健身房和泳池,
也從來不看圖書室的報章雜誌,
更沒使用交誼廳的冷氣及電風扇,
更別提兒童遊戲區的溜滑梯,
根本塞不下成人的屁股,
這種各式各樣的情況,是不是也可以要求減免管理費?

在群體裡,每個人或多或少都會有吃點虧或占便宜的地方,
若是這麼計較,真心不建議住社區,爭氣點去買間獨門獨戶的透天吧!