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急求助,鄰居施工強迫我家搬走,鄰損屋倒怎麼辦?

jasterlee wrote:
你應該花個幾千元諮詢(恕刪)


J大是新竹人嗎?
不好意思,因為我對這一塊真的不了解,不齒厚顏請教一下。
您有推薦或認識的律師事務所嗎?

若去法律扶助基金會諮詢會一樣嗎?
還是說有分專辦不同類型案件的領域性差異呢?
愛曼達 wrote:
如果還想住在原本房子(恕刪)


好的,我再跟土木公會和事務所聯繫! 感謝建議。
我不是新竹人, 法扶律師雖然免費, 但不見得熟悉專法跟相關判例及法院處理的程序, 不要為了省幾千元得到不正確的資訊更遭糕. 你可用關鍵字google一下應該可以找到比較熟處理土地房屋糾紛的相關律師. 找一個小時諮詢費不超過五千的應該就可以了, 可以面談前先電話詢問律師要準備甚麼資料(鑑界結果權狀...), 不然會浪費時間跟金錢也可能讓律師誤判情勢

king11628 wrote:
J大是新竹人嗎? 不(恕刪)
首先,先申請 土地鑑定,沒鑑定出來任何假設預設立場都是多餘的,
1 假設共同牆沒超過 界線 那就沒事
2.假設共同牆一半一半 依照現在新蓋房子都會退縮,所以也不會  拆那面牆 ,他還要多花一筆錢拆他那邊 不如不動
3.那面牆 完全是他的地,那抱歉 你只能拆屋還地
4 拆完他自己的房子他有義務 幫你的外牆 做維護 防水 油漆等
5蓋房子時要做鄰房鑑定,房子有損傷可以要求 維修費

 
各縣市地政司皆有提供免費的法律資詢
也是請外面的專家來排班的.
新竹也有, 可以去問問..
首先,沒建照沒保存登記,就算土地鑑界結果出來,他也無權打掉共同壁,畢竟在早期沒有建照的時代,一定是雙方合意,就算後續承接的人申請鑑界,出來結果佔到對方土地,也無權打掉。
假設了一個最糟的狀況,鑑界後,整個牆都在對方的地內,對方還是不能直接拆你的牆。

其中會有不少法律上的攻防,可以先找區公所的免費律師談一下,先了解自已的權利和義務。
king11628 wrote:
J大是新竹人嗎? 不(恕刪)

其實也可以問建築師看看...
m9806063 wrote:
沒建照沒保存登記,就算土地鑑界結果出來,他也無權打掉共同壁,畢竟在早期沒有建照的時代,一定是雙方合意,就算後續承接的人申請鑑界,出來結果佔到對方土地,也無權打掉。

你都沒繳房屋稅,水電?房屋都沒門牌??
拿這個去申請保存登記不難吧??????
鑑界就算你的牆壁在他地上...
也得去法院告贏才能拆....

怎麼老是看到網路上抓藥的....
地政局問一問,找個認識的代書律師,比在網路上抓藥安穩一百倍...
flashmeat0830 wrote:
你都沒繳房屋稅,水電...(恕刪)


有門牌跟水電單,我再確認一下長輩為何這麼就都沒做登記。

已經聯繫朋友介紹的代書,後續有進度再跟大家回報,感謝版友幫忙回覆與分析。
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