管委會禁止汽車格停放機車有理由嗎？ (第2頁)

deepnet

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11樓

2019-07-07 10:27

都購買新大樓了照公約走，大家有整齊乾淨的環境不好嗎？

如果車位開放停機車，所不定有人放推車、家具...等，你想不到的雜物，然後又有人想方便，走廊放一排的鞋櫃鞋子，這樣好嗎？

T媽媽

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12樓

2019-07-07 12:11

兩年前我遇到跟你有一樣的問題.特此我還跑了新北市建管處
得到的答案其實沒有一定的.他們遇過直接打官司.住戶的勝算很大
畢竟那是私人停車空間.只要在格子內放的是交通工具.在不影響其他
住戶安全以及權益方面(雜物不行).這是管位會無權干涉的.這在法律上
沒有規約去約束.但是如果管委會有規約.就真的一定要上法院爭取到底
我們社區是當時我舉報它二工的部份.主委不想惹事才跟我妥協.不過
當時建商有跳出來幫我說話.如果萬一你上了法院.也是要看當時的法官
如何判定才是答案...這真的很模糊..給您參考

sking17

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13樓

2019-07-07 23:52

什么都要管的话，
没停车的车位，
你也可以抗议他没停车。

yan886123

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14樓

2019-07-08 13:35

林阿一 wrote:
undefined...(恕刪)

聯合想停機車的住戶
可以一舉把管委會整個換掉
既然管委會大小事情都可以自己說了算
那就非得有人出來爭這個位子了
其實也不用真的出來選
只要放風聲出來
那群既得利益者近期就會自動重新檢討規約了

arrem5104

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15樓

2019-07-08 19:18

我住的是日本人居多的社區，連地上一張垃圾沒撿都被抱怨老半天，地下室停車場也是，搞得物管公司神經緊張，一直喊要漲價
不過也因如此，住戶也配合，連帶日本客外國白領也看上，租金在台中一坪破千，也連動了社區房價高於附近房子的兩成上下
住戶水準高低也是會影響你房價的，
當然偶爾也會看到一兩個住戶把雜物放車位的，但你沒多久就會看到一張警告書在車位上連同社區所有電梯都是，隔天你就會看到乾淨的停車場了
日本人真的很恐怖，建議自我約束力不夠的，還是別貪乾淨安靜而去住，因為日本人真的很會碎碎唸的
話說，有機車格為什麼要停汽車格呢？

mssunday

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16樓

2019-07-08 20:24

林阿一 wrote:
undefined
...(恕刪)

都叫汽車停車位了，那禁止停放機車不是理所當然嗎？

《名劍》

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17樓

2019-07-08 23:28

林阿一 wrote:
undefined...(恕刪)

好可憐，花了畢生積蓄買了房子，卻每個月要繳錢請人家來管自己，這房子車位要怎麼使用。

有點不太理解，若沒違法、妨害到他人前提下，為何要管這麼多，是為了要提高社區水準，以便將來賣得好價錢嗎?

mask0704

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18樓

2019-07-08 23:54

《名劍》 wrote:

好可憐，花了畢生...(恕刪)

1因為很多的地下室斜坡不適合汽車與機車會車
...特別是進「出」坡點...機車容易自倒...
2即使開放...規定這種東西跟法律有點像...必須平等...分開車道進出不用會車...分開會有一堆的亂停...擋住迴轉到...擋住進出切入角...
3黃牌紅牌.也只能一車一位.....
4扯進白牌...根本就一團亂....

大家也別怪罪管會....
更別提有那種有格不停給你放垃圾甚至三輪攤車
當倉庫....

aesdu

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19樓

2019-07-09 1:09

就算你有汽車停車位獨立權狀，管委會依舊可以規約要求機車(非重機)不得駛入汽車停車區及其車道(公設)。

看你機車是要用飛的，還是用貨車載進去。

當然規約必須是經區分所有權人會議表決同意。

若是沒在管理的管委會，早點搬走比較實在。

arrem5104

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20樓

2019-07-09 16:33

《名劍》 wrote:
好可憐，花了畢生積蓄...(恕刪)

你在家你不用被父母管？
你出來獨立自組家庭不用被老婆管？
你出社會工作不用被老闆管？
你開車上路不用被交通法規管？
人是群體動物，自然要受群體約束才有共同生活
希望你能懂
連連戰住帝寶也要受帝寶管委會規範
社區大家遵守規範很難？維持社區居住水準，靠的是大家共識，
以你的想法，相信你住的並不好，
因為貧窮的觀念會限制你的生活水準