cjlilee wrote:
各位朋友好: 如果民國108年後，我以"650萬"買了房子(透天厝)！依"現行法規"，需要繳付那些稅費？仲介、代書、其他稅...各項概略約多少金額？
...(恕刪)
買房的人要付
大約的費用
1.契稅 依房子現值課稅
2.代書費約12000+1000
3.銀貸手續費
4.履保總價3/10000
5.仲介費總價1%
賣屋的人要付
1.增值稅(可辦重購退稅)
2.代書潤筆1000
3.貸還款塗消證明代辦費
4.履保總價3/10000
5.仲介費總價 5%(可議)
房子要要賣 簽一般約前...
請仲介幫你算(如連這服物都沒有.換一家)
增值稅(可辦重購退稅)
希望淨拿多少錢回來.
售價加上去
希望的售價底價 =想淨拿多少錢+仲介費+增值稅
例如 我想賣1500萬. 仲介要拿5% 75萬 增值稅10萬
底價等魚 1500+75+10 = 1585萬
一般預留15% ~12% 開價1800或1790萬 讓人砍價!
能不能賣出去 天知道!??
