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鄰居加蓋鐵皮屋, 共用壁越界問題

應該很難改善

看對方態度很重要

如果對方很好 請他叫廠商抹平補漆就好了



覺得廠商問題比較大
你也不用太氣

估計鄰居也不知道這事情

這是百分之八十是廠商的問題

廠商施工時就應先通知業主說明施作情況

並委請業主與你聯繫的

這廠商的問題比較大

趕快通知鄰居 協商如何改善處理

台灣勞工素質真的參差不齊
SIMONE1005 wrote:
我家透天厝屋齡約12...(恕刪)
這是通風管應接管到鐵皮屋頂上
不可以封死


安安靜靜檢舉~剩下就他的事情了~也不用找對方談~
不然後面談不攏~只剩下檢舉這手段的話~以後一定找你麻煩~

加蓋就算了~塗成這樣~看了真的會很火大~
SIMONE1005 wrote:
我家透天厝屋齡約12...(恕刪)

當透氣管阻塞時,臭味排不出去,此時除了馬桶會啵啵叫外,臭味也可能會從廁所地板排水、洗臉台、浴缸等竄出,形成惱人的臭味問題。

如果確定是污排水透氣管,建議施作吸氣閥,至於鐵皮加蓋越界問題先好好溝通,以和為貴

《民法》796條越界建築的爭議,當事人可先口頭請鄰居改善,若無善意回應,可向地政事務所申請鑑界,依據鑑界結果提告要求要求對方來拆除,或要求他來支付這個租金。專家提醒,處理爭議愈快愈好,否則日後恐被法院視為默許越界。


樓主鄰居幾乎沒互動 外人很難知道誰是壞鄰居 共用壁不這樣做 我倒想知道有什麼工法可做 而不佔用對方牆壁

small yan wrote:
樓主鄰居幾乎沒互動...(恕刪)


怪了,怎麼被鄰居越界侵占,還要低聲下氣的?!!
感謝大家的寶貴意見,
個人比較介意的是"未事先告知",直接在我家牆面打孔鎖螺絲,及塗速利康.
參考大家的看法後,
我想這是廠商施工問題,
鄰居應該也不知道,
會先好好溝通再看後續怎麼處理.

從購屋到現在,
比較無法苟同鄰居的作法如下:

1.門牌號碼變更:
我家門牌號5號, 鄰居原本為4號, 他們覺得4號不吉利, 在無告知下改成5-1號, 造成郵差常送錯郵件, 外送或快遞常按錯門鈴, 也常在洗澡或煮飯時, 聽到門鈴聲, 衝去應門發現是鄰居叫的外送.

2.汽機單車停放:
鄰居有親朋好友來訪, 直接停在我家車庫前, 造成出入不便, 請他們移車, 都會回一句"我以為你們不在家".

3.睡覺時間喧嘩:
鄰居家成員有6大6小, 晚上12點以後, 小孩在玩耍哭鬧, 大人三字經飆罵小孩, 重點是我家已經有裝氣密門窗, 還可以聽得一清二楚講話內容.

4.做做日光浴:
洗完的球鞋, 安全帽, 甚至鳥籠, 烏龜, 擺在我家車庫前曬太陽, 告知過很多次, 我車庫一開, 依照車子的高度是看不到這些東西, 會直接輾過去.

5.疑似亂丟垃圾:
不時在車庫靠這鄰居部分, 有菸蒂, 檳榔渣, 空菸盒, 原本有想裝設監視器, 但這樣太過直接明顯, 所以發現就掃一掃, 算了.

6.愛種花種草:
這一點我也想問大家專業的意見,
我家前面的路原本可以讓2台汽車會車, 鄰居(其他家也有此情況)為裝飾自己家的門面(如圖),種花種草, 目前幾乎變成單行道, 另外我的車子出入車庫時, 也常被這些盆栽刮到前後保險桿下緣, 重點是出入很不方便, 我也查了這是有法可循.




※最後想說的是, 我家與鄰居雖無往來, 但至少秉持以不影響, 不造成別人的困擾為原則, 平靜的過生活, 但共用壁過界及出入問題, 實在觸及我的底線及造成我的困擾, 所以上來問有類似經驗的朋友處理方式, 先謀而後動.
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